A dona de casa está pronta para começar o bolo. Ao misturar os ingredientes, percebe a falta de algum item. Pede ao filho para correr na padaria. O lanche da família vai atrasar e a qualidade também pode cair.
Uma situação semelhante é comum na construção civil. A diferença é que a queda de qualidade e o aumento do tempo resultam em perda de dinheiro. O custo da obra pode aumentar sensivelmente. A solução é o planejamento incansável e a aplicação de novas tecnologias nas diferentes vertentes da construção: projeto, informação, produção e materiais.
Em cada uma é possível melhorar o desempenho com a aplicação de inovações tecnológicas. As maiores barreiras, no entanto, são o custo dos sistemas mais avançados tecnologicamente e a cultura de parte dos profissionais do ramo. Na região de Londrina, a baixa demanda também impede a disseminação da tecnologia.
A consequência é um círculo vicioso, que envolve a demanda reduzida e o alto custo. ''Após a tecnologia passar a ser aplicada, a tendência é baixar o custo. Mas hoje não há demanda para baixar o custo e não há custo baixo o suficiente para aumentar a demanda'', explica o arquiteto Clovis Boher Filho.
Uma alternativa para quebrar o círculo vicioso é investir mais em planejamento. De acordo com Boher Filho, normalmente, o setor hoje dispende um tempo maior na execução do que na concepção e avaliação do projeto. É um método conhecido como curto-longo (curto tempo de planejamento e longo de execução). O ideal é inverter as prioridades e dar mais atenção à preparação do projeto.
O objetivo é evitar mudanças bruscas durante a construção. Ainda é comum que os pedreiros tenham que derrubar paredes prontas para adequar a obra aos caprichos e necessidades do proprietário. O que pode resultar em falta de material básico para o empreendimento. E então, o filho ter de ir correndo para a padaria buscar ovo para terminar o bolo. Ou a construção.

Serviço
Consultor: Clovis Boher Filho
Arquiteto
Contato: 3321-3148 9991-5727

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