Localizados em área central de Londrina – Rua Maragogipe, entre a Quintino e a Leste-Oeste –, e local onde se projetam novas edificações residenciais com padrão de acabamento mais esmerado e unidades com metragens maiores que as já existentes na região, os edifícios Bavária e Floresta Negra serão entregues no início de dezembro pela Construtora Nova Londres.
Empreendimentos da Zwecker, empresa investidora no setor da construção civil londrinense, os residenciais, com duas unidades por andar, estão sendo comercializados com exclusividade pela Imobiliária Natal, que montou plantão de vendas para visitação ao apartamento pronto e acabado – inclusive com armários de quartos, cozinha e área de serviço.
Com 17 andares, o Floresta Negra tem 34 apartamentos tipo, com 217 metros quadrados de área total – três dormitórios, uma suíte, salas de estar e jantar, lavabo, sacada, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e duas garagens). Em área de construção um pouco maior – 220 m2 –, o Residencial Bavária, de 18 pavimentos, mantém o mesmo padrão de acabamento e oferece dois diferenciais: churrasqueira individual, que está em ambiente interno (e não na sacada), próximo à sala de jantar e com acesso à cozinha; e duas unidades duplex, na cobertura, com 415 m2, solarium, churrasqueira e piscina.
‘‘Além do padrão de acabamento (médio alto) e metragens que permitem melhor aproveitamento interno na distribuição dos ambientes, a localização dos dois novos empreendimentos podem ser analisados como benefício agregado’’, ressalta o diretor da Construtora Nova Londres e engenheiro técnico da obra, Adilson Soriani.
Segundo ele, ‘‘é uma das poucas regiões tranquilas da área central de Londrina e, além disso, com uma importante via de escoamento rápido e (ainda) sem o congestionamento de grandes edifícios, beneficiando a ventilação e ensolação (norte) dos apartamentos.’’
Com áreas destinadas ao lazer (salão de jogos, festas e ginástica, quadra poliesportiva e churrasqueiras no térreo), os dois empreendimentos podem ser adquiridos através de financiamento junto à construtora, em até 48 meses e com 40% de entrada, ou com três diferentes instituições financeiras, de acordo com as carteiras de crédito imobiliário. Os custos: Floresta Negra, unidades do 1º ao 5º andar, R$ 120 mil, e do 13º ao 17º, R$ 146 mil; Bavária, preços entre R$ 135 mil e R$ 165 mil, mantendo a mesma metodologia usada no outro edifício, ou seja, o preço menor vale para os cinco primeiros andares.

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