Da Redação
Um serviço inédito, oferecido a candidatos a inquilinos, facilita a vida de uma parcela significativa das pessoas que precisam alugar um imóvel e que sofrem diante da necessidade de encontrar um fiador que more na própria cidade. Para os estudantes universitários, profissionais recém-formados e executivos transferidos de domicílio, esse é um problema recorrente; além de muito incômodo.
Para a imobiliária, a situação é igualmente negativa, já que na maioria das vezes o candidato a inquilino tem todas as condições necessárias para fechar o contrato, menos o fiador com imóvel na cidade. Em muitos dos casos, são pessoas que contam com um ou mais fiadores em suas cidades de origem.
O ‘‘Fiador Nacional’’, como foi batizado o serviço oferecido pela Abílio Medeiros Empreendimentos, de Londrina - disponível também em Curitiba, através da imobiliária parceira Apolar - faz parte dos trabalhos conjuntos da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI), entidade formada por dez grandes imobiliárias brasileiras.
A mecânica do serviço é muito simples. Quem residir em uma destas cidades - São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília, Porto Alegre, Curitiba, Goiânia, Londrina, São José do Rio Preto, Marília e Itu - poderá ser fiador de quem for alugar um imóvel em qualquer uma das demais cidades. Isso significa que, quando for morar em São Paulo, por exemplo, uma pessoa de Londrina poderá apresentar como seu fiador um amigo ou parente que tenha imóvel em Londrina mesmo.
O mesmo vale para quem estiver chegando a Londrina vindo de Curitiba para trabalhar ou estudar. O fiador de Curitiba será aceito em Londrina da mesma forma. Basta que o contrato seja firmado com uma das imobiliárias integrantes da ABMI (veja quadro nesta página) e que, é claro, o fiador tenha o cadastro aprovado.
A comodidade se dá também pelo fato de que o fiador não precisa se deslocar para o município onde o imóvel será alugado. Ele preenche a proposta de fiança na sua cidade de origem, na imobiliária integrante da ABMI. Será essa imobiliária a responsável por analisar o cadastro e comunicar a aprovação à outra parceira, na cidade de onde o imóvel está sendo alugado.
‘‘A grande vantagem desse serviço é a rapidez e a ausência de burocracia’’, afirma o administrador de empresas Luiz Aurélio Vianna Mansur, 42 anos, que há poucos dias assinou contrato como fiador de uma cunhada que mora em Curitiba. Mansur mora em Londrina há 16 anos. ‘‘Preenchi os documentos (na Abílio Medeiros) no sábado por volta das 11 horas e, na segunda-feira, já estava tudo pronto.’’
Mansur explica que precisou apenas comprovar a posse do imóvel em Londrina para que a cunhada, em Curitiba (na Apolar), pudesse receber as chaves do apartamento que queria alugar. ‘‘Fica muito mais fácil’’, acrescenta. ‘‘Apresentar-se como fiador junto a uma imobiliária da própria cidade onde se mora torna tudo menos complicado’’, ressalta o administrador.
O empresário Abílio Medeiros Júnior explica que o ‘‘Fiador Nacional’’ é um serviço a mais que a empresa coloca no mercado para facilitar o acesso das pessoas ao imóvel desejado. Um dos objetivos da ABMI é aumentar o número de cidades alcançadas pelo serviço. A meta, segundo ele, é chegar a 30 municípios. ‘‘Mas esse trabalho é realizado com cautela pela ABMI, que fecha parcerias com apenas uma imobiliária de cada cidade, de preferência a líder do mercado’’, explica.

INTEGRANTES DA ABMI
São Paulo - Camargo Dias
Rio de Janeiro - APSA
Porto Alegre - Auxiliadora Predial
Brasília - Mark & Paulo Baeta
Curitiba - Apolar
Goiânia - Tropical
Londrina - Abílio Medeiros
São José do Rio Preto - Imobiliária Redentora
Marília - Toca Imóveis
Itú - F.J. Negócios ImobiliáriosNo Paraná, o serviço batizado como Fiador Nacional já está disponível em Londrina e Curitiba através de parcerias com a ABMI
Luiz Jacobs/DivulgaçãoO usuárioLuiz Aurélio Mansur, fiador de Londrina para um imóvel em Curitiba: ‘‘Serviço é descomplicado e ágil’’

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