Curitiba - Cumprir o cronograma de construção e garantir que os condôminos não sejam incomodados após a entrega do imóvel é a preocupação de Luiz Conceição Gomes, diretor da Megaville Assessoria Imobiliária, empresa que atende dez construtoras de alto e médio padrão de Curitiba, sendo responsável por cerca de 25% dos lançamentos neste segmento. De acordo com ele, cerca de 70% dos clientes pedem algum tipo de personalização. ''Alguns com maior ou menor intensidade. São principalmente detalhes de cor, textura, mudanças no piso e parede'', resume.
As construtoras ligadas à Megaville atendem estes pedidos, mas fazem questão de seguir o prazo contratual. ''Na fase de estrutura do prédio dá até para mudar o número de quartos'', diz. ''Não vejo ganho para o cliente pegar a obra inacabada e contratar terceiros. Além de se incomodar ele corre o risco de não conseguir o mesmo padrão de serviço oferecido pela construtora'', alerta.
Em todas as construtoras, as mudanças propostas pelo cliente interferem no valor final do produto. Podem significar um crédito caso a escolha seja mais barato do que o previsto originalmente ou um acréscimo. ''Depende da necesidade e gosto de cada um, mas geralmente as mudanças acabam aumentando o preço'', diz Thá.

mockup