Ao invés de valorização, o mercado imobiliário está em recuperação. Esta é a avaliação do gerente de vendas da Imobiliária Santamérica, Luiz Moreira. A recuperação do mercado, segundo ele, teve início no ano passado, depois de anos de estagnação. ''Está havendo uma equiparação de preços e estamos chegando próximo ao valor real'', afirma. Ele diz que os investimentos em imóveis são mais seguros, porém o retorno é de longo prazo.
''Na verdade, faltam oportunidades no mercado financeiro. A estabilidade da economia reduziu os juros pagos'', explica Moreira. Além disso, outros fatores - como aumento do custo da construção civil e a escassez de terrenos - contribuíram para o aumento de preços dos imóveis. ''A lei de zoneamento também restringiu muito as construções, os recuos têm que ser maiores e tudo isso encarece o custo'', comenta. As mudanças dos contratos de financiamento também ajudaram a aumentar a demanda por imóveis.
Ele acrescenta que o mercado londrinense tem certas particularidades, diferentemente do que ocorre em capitais como Curitiba, por exemplo. ''Como Londrina é uma cidade jovem imóvel com mais de 10, 12 anos é considerado antigo. O que ocorre é que há uma grande diferença de preços entre imóveis novos e usados em função desta cultura'', explica. (F.M.)

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