''A história mostrou que o ramo de investimento em imóveis fica cerca de 5% acima da inflação a longo prazo'', afirma o engenheiro Daniel Fermino. Mas com a iminência de mais 2 milhões de casas a serem subsidiadas pelo programa ''Minha Casa, Minha Vida'', ele não recomenda investir em terrenos mais baratos, abaixo do valor do programa - de R$ 17 mil - pelo menos nos próximos cinco anos. ''Quem tiver um terreno ou quiser investir em um terreno pequeno, não vai valer a pena agora'', diz.
Segundo ele, o mercado imobiliário de alto padrão em condomínios de Londrina ainda oferece espaço para investimento, ainda que pequeno. Mas ao entrar nessa onda, antes de decidir pela compra de um terreno em condomínio fechado, o engenheiro aconselha estimar a taxa de condomínio, o IPTU, a velocidade de venda de lotes no condomínio e a valorização do terreno a partir de lotes com a mesma infraestrutura. (M.F.C.)

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