A expectativa de bons negócios para o mercado imobiliário urbano paranaense para este segundo trimestre de 2001 vem (uma vez mais) da produção no campo, principalmente das áreas agrícolas situadas nas regiões Norte e Oeste do Estado.
De olho na safra de grãos (soja e milho) que já está sendo colhida, e este ano 28% maior que a de 2000, segundo a Secretaria de Agricultura, o setor de compra e venda das administradoras de imóveis de cidades pólos como Londrina, Maringá e Cascavel, aposta alto na tendência natural do produtor rural: investir em imóvel e/ou carro.
Juntos, e em terreno fértil, ‘‘estão os pecuaristas que também abriram novos mercados e aumentaram divisas, com a exportação da carne bovina para países dos continentes americano e europeu’’, argumenta o vice-presidente de Interior do Sindicato da Habitação do Paraná, Márcio Américo Strini.
Segundo Strini, para um mercado que encerrou 2000 e iniciou um novo ano com número de propostas bem maior que o dos negócios efetivamente concretizados, as previsões agora são mais otimistas. ‘‘E isso vale também para o setor de locação, já que disponibilizará para o consumidor um maior número de unidades para serem locadas’’.
O setor de locação reagiu melhor que o de vendas nos primeiros meses do ano – ‘‘em razão do número de imóveis locados por universitários de outros estados do País; a tradicional sazonalidade.’’
Outro dado significativo para quem quer investir em imóveis para locação, segundo o vice-presidente do Secovi Paraná, é o aluguel. O valor aumentou para unidades menores, desde que bem conservadas e em edifícios de boa localização. ‘‘O aumento foi observado em diversas cidades do Estado. Em Londrina, por exemplo, alguns apartamentos que durante os últimos anos tinham valor de locação estabelecido pelo mercado em torno de R$ 200,00, foram alugados neste ano por maior valor, chegando até a R$ 280,00.’’ Este, segundo Strini, é outro referencial de mercado aquecido.
Perspectivas 2001 O SindusCon São Paulo realizará na próxima quinta-feira, 29 de março, a Segunda Reunião de Conjuntura. Em discussão, as perspectivas da indústria da construção civil para este ano, e também a apresentação dos resultados da pesquisa ‘‘Demanda potencial do mercado de edificações’’, realizada pela entidade. Podem participar empresários e profissionais do setor, de todo o Paós. As inscrições são gratuitas e devem ser feitas antecipadamente pelo telefone (11) 3224-0566 ramais 212, 255, 258 e 264.

mockup