Con­cen­tran­do uma po­pu­la­ção de cer­ca de 82 mil pes­soas (se­gun­do da­dos do IB­GE, cen­so 2000), a zo­na oes­te de Lon­dri­na vol­ta a ­atrair a aten­ção do mer­ca­do imo­bi­liá­rio, que in­ves­te em no­vos em­preen­di­men­tos na re­gião. No Jar­dim Pi­nhei­ros, ­além de vá­rios con­do­mí­nios ho­ri­zon­tais em cons­tru­ção, já co­me­çam as ­obras das tor­res do Piaz­za di Ro­ma, nu­ma ­área de cer­ca de 10 mil me­tros qua­dra­dos, lo­ca­li­za­da na Rua Ale­xan­der Gra­ham ­Bell.
  Com ­três em­preen­di­men­tos em co­mer­cia­li­za­ção na zo­na sul da ci­da­de, a cons­tru­to­ra res­pon­sá­vel pe­lo pro­je­to, a Van­guard Ho­me, que in­te­gra o Gru­po Plaen­ge, cre­di­ta à re­gião oes­te uma im­por­tân­cia es­tra­té­gi­ca em ­seus pla­nos de ex­pan­são, ba­sea­da em es­tu­dos e pes­qui­sas mer­ca­do­ló­gi­cas que apon­tam o po­ten­cial de va­lo­ri­za­ção dos imó­veis. ‘‘Há bas­tan­te tem­po a re­gião do Jar­dim Pi­nhei­ros não re­ce­bia no­vos pro­je­tos de edi­fí­cios re­si­den­ciais e es­ta­mos ten­do uma óti­ma res­pos­ta em ven­das. Tan­to que es­ta­mos adian­tan­do pa­ra es­te pri­mei­ro se­mes­tre a aber­tu­ra da co­mer­cia­li­za­ção da ter­cei­ra tor­re do Piaz­za di Ro­ma, já que as ­duas pri­mei­ras es­tão pra­ti­ca­men­te ­fechadas’’, afir­ma o ge­ren­te da cons­tru­to­ra, Ola­vo Ba­tis­ta Ju­nior.
  O fa­to de ser um bair­ro de tra­di­ção e já con­so­li­da­do, es­tru­tu­ra­do em ser­vi­ços e com co­mér­cio for­te - alian­do a fa­ci­li­da­de de aces­so - fo­ram pon­tos fun­da­men­tais na es­co­lha do ter­re­no do Jar­dim Pi­nhei­ros pe­la cons­tru­to­ra. ‘‘O em­preen­di­men­to fi­ca a ­seis mi­nu­tos de car­ro da Ave­ni­da Hi­gie­nó­po­lis e a ape­nas ­dois mi­nu­tos da Ave­ni­da Ti­ra­den­tes. ­Além des­sa fa­ci­li­da­de de des­lo­ca­men­to, um as­pec­to mui­to in­te­res­san­te que no­ta­mos é que, nas ven­das dos imó­veis até ago­ra, te­mos um nú­me­ro mui­to sig­ni­fi­ca­ti­vo de mo­ra­do­res da pró­pria zo­na oes­te que com­pra­ram apar­ta­men­tos co­nos­co, jus­ta­men­te por­que gos­tam da re­gião e não que­rem ­sair de lá. Is­so é ex­tre­ma­men­te ­positivo’’, ex­pli­ca Ba­tis­ta Ju­nior.
  É o ca­so do en­car­re­ga­do ad­mi­nis­tra­ti­vo Jo­sé Apa­re­ci­do de Aze­ve­do, que mo­ra na re­gião há 22 ­anos e que re­cen­te­men­te ad­qui­riu um imó­vel no Piaz­za di Ro­ma. ‘‘Es­tou mui­to adap­ta­do com a zo­na oes­te e não te­nho von­ta­de ne­nhu­ma de mo­rar em ou­tro lo­cal. Te­nho tu­do por per­to: co­mér­cio, ban­cos, shop­ping e o aces­so é mui­to fá­cil, tan­to pa­ra o cen­tro quan­to pa­ra ou­tras ci­da­des pró­xi­mas, co­mo ­Camb钒, ci­ta Aze­ve­do.
  Ou­tra mo­ra­do­ra da re­gião, Ma­ri­ley Car­do­so de Ma­tos, tam­bém não pou­pa elo­gios ao lu­gar que es­co­lheu pa­ra vi­ver e, ape­sar de não ter com­pra­do ne­nhum imó­vel no re­si­den­cial Piaz­za di Ro­ma, mos­tra-se ani­ma­da com o fa­to de ser vi­zi­nha do no­vo em­preen­di­men­to.‘‘Com cer­te­za, es­ses no­vos pré­dios vão con­tri­buir pa­ra va­lo­ri­zar to­da a re­gião e a vi­zi­nhan­ça ga­nha com ­isso’’, afir­ma.

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