O Condomínio Morada das Flores, novo empreendimento imobiliário na zona oeste de Londrina, é resultado de uma proposta inédita de urbanização. Nele, o foco dos empreendedores foi a promoção do convívio entre os moradores, fazendo sua vida social acontecer em torno de duas praças principais. E nelas se localizam as academias ao ar livre, quadras poliesportivas, circuito de caminhada, playgrounds e jardins. Humberto Marques de Carvalho, arquiteto da Lotebras Empreendimentos Imobiliários e um dos responsáveis pelo projeto, foi buscar nas cidades do interior a sua inspiração para criar o condomínio de segunda geração. "Lá, a vida social acontece em torno da praça. Não há muros ou distâncias separando as pessoas. Elas se conhecem pelo nome e nem precisam do Wi-Fi para se comunicar", diz Carvalho.
A portaria sem burocracia e de extrema segurança, ruas terminando em círculo, meios-fios sem quina, a possibilidade de construir duas casas em um único lote, ou duas em três lotes, para alugar ou morar, são outras características únicas desse condomínio de segunda geração. E são terrenos de 252m², com 12 metros de frente. "Tudo isso e mais a localização - está a poucos minutos da PR-445, a 15 do centro, a 10 do Catuaí (Shopping) e do bairro Palhano - fazem dele um empreendimento único. Temos 2.500 árvores das mais diversas famílias, para colorir o local o ano todo! Não poderia ter outro nome", completa Carvalho.
Ao todo são 403 terrenos e uma área comercial com outros 70 lotes. Já está pronto um estudo para a implantação de centro comercial, e foram destinados outros 4 mil m² para a implantação de uma escola. O condomínio é baixo, na faixa de R$ 100.
Por trás do Morada das Flores há a experiência de uma empresa presente no mercado há mais de 20 anos, a Lotebras. Sucessora da NAJ Empreendimentos Imobiliários, foi a responsável pela implantação de outros condomínios fechados na faixa dos 250 m², na área urbana de Londrina, como o Aspen Park, o Havana, e o Delta.
O condomínio de segunda geração tem como características alguns diferenciais: baixo custo, portaria desburocratizada, possibilidade de construção de até duas unidades em um único terreno e projeto que privilegia espaços que contribuem para a socialização dos moradores.

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