Somando dois fortes apelos do mercado imobiliário londrinense a vocação da cidade em se destacar como grande centro de ensino superior e sua tradicional característica como pólo de negócios e de consumo da região - a Quadra Construtora lança na próxima semana um novo empreendimento, considerado como o maior em área construída destes últimos dez anos superado apenas pelo Shopping Catuaí, e possivelmente pelo Centro Comercial, construído nos anos 50.
O São Paulo Towers, localizado na esquina da Rua Piauí com Avenida São Paulo, é um complexo de 35 mil metros quadrados de área construída que unirá trabalho, residência e lazer num mesmo local. É composto por uma galeria, 480 vagas de garagens (para as unidades e estacionamento rotativo) e duas torres numa delas, 18 pavimentos abrigam 162 apartamentos, com 1 e 2 dormitórios e área privativa que varia de 46,4 m2 a 60,23 m2 e preços entre R$ 40 mil e R$ 50 mil; na outra, destinada à área comercial do complexo, 102 salas com três metragens distintas, e em sistema modular que permite unir espaços, têm preços que variam de R$ 35 mil a R$ 58 mil, dependendo do andar e posição na torre que terá 17 pavimentos, um andar a menos que a residencial.
Construído em terreno de 4,3 mil metros quadrados, em uma das áreas mais centrais da cidade, o São Paulo Towers terá também um pavimento intermediário com área de lazer incluindo piscinas cobertas e aquecidas, quadra esportiva, sauna e academia , e uma galeria comercial de 3 mil m2 distribuídos em 45 lojas.
Segundo o diretor da empresa, Luiz Carlos Moro Pires, o projeto que envolverá investimentos da ordem de R$ 12 milhões e gerará, durante a sua obra, cerca de 200 empregos diretos. ''Demandou muito estudo e pesquisas tanto quantitativa quanto qualitativa e em razão disso temos boas expectativas de comercialização.'' Pires enfatiza que este novo empreendimento, ''assim como a maioria dos 33 edifícios construídos e entregues pela Quadra nestes 15 anos'', envolve quatro fatores essenciais para garantir o sucesso das vendas: ''A sua indiscutível localização para este tipo de produto; o próprio produto, com seus diferenciais; o preço e as condições de pagamento''.
Sobre este último item: financiamento direto com a construtora, em 60 meses, com parcelas corrigidas pelo INCC (índice da construção civil) até a entrega do empreendimento, programada para dezembro de 2004.

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