J. Pedro/Divulgação




Visão privilegiadaJardim Canadá: vista do futuro morador do edifício, garantida por uma lei; e fachada no Edifício Cezanne: quartos amplos

O lançamento do Solar Cezanne, realizado esta semana pela Construtora Plaenge, em região considerada pelos londrinenses como tradição em valor imobiliário residencial, edifica também o conceito de moradia com qualidade de vida. Localizado à Rua Alagoas, quase esquina com a Avenida Higienópolis, no limite do conhecido quadrilátero que é formado também pelas ruas Fernando de Noronha e Avenida J.K., o edifício marca igualmente a preferência da construtora pela região.
‘‘Dos 33 prédios que construímos na cidade em 27 anos, dez foram no quadrilátero’’, conta o diretor Fernando Fabiano, ressaltando que a escolha para a localização do novo empreendimento foi, em grande parte, determinada por uma pesquisa realizada com os visitantes do Solar Monet, construído pela Plaenge, já pronto e localizado na rua Espírito Santo. ‘‘Dos 150 entrevistados, quando questionados sobre o local desejado para fixar moradia, 78% escolheram o quadrilátero’’.
Resguardada pelos aspectos históricos e do perfil sócio-econômico da Higienópolis, a região é considerada por muitos profissionais do mercado imobiliário como a grande detentora do metro quadrado mais desejado para se morar em Londrina. O consultor imobiliário João Júlio Medeiros, por exemplo, lembra que, mesmo com o surgimento dos primeiros edifícios em 1983, a área sempre foi um lugar aprazível, com boas e grandes residências.‘‘O processo de verticalização não mudou as características do quadrilátero, que sempre associou a qualidade das construções à qualidade de vida oferecida aos habitantes’’. ‘‘A nobre localização é privilegiada também por colocar à disposição dos moradores a melhor gama de serviços de Londrina’’, completa Raul Fulgêncio.
O empreendimento A pesquisa entre consumidores também ofereceu subsídios para a Plaenge na concepção do projeto arquitetônico do Solar Cezanne. O resultado é um empreendimento dois por andar, com apartamentos de 234 m2, plantas flexíveis e quatro dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem.
‘‘Os quartos são grandes, como os dos apartamentos mais antigos. O do casal, por exemplo, tem 14 m2. A sala é integrada com uma ampla sacada com churrasqueira e a cozinha tem copa anexa’’, descreve Fabiano. Segundo o construtor, outro diferencial do edifício é que o Cezanne é voltado para o Jardim Canadá. ‘‘O bairro está anexado à região do quadrilátero e ali, graças a uma lei municipal, não será construído nenhum prédio.’
Com 16 andares e 32 unidades, o edifício previsto para entrega em 30 meses, terá todo o térreo reservado para o lazer dos moradores: piscina com tamanho oficial para biribol, mini-quadra, churrasqueira, salão de festas e playground. ‘‘Ainda uma sala de ginástica toda planejada e equipada por profissional e especialista na área’’, completa Fabiano.

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