Curitiba - Esta temporada de verão promete ser quente para o setor imobiliário do Litoral do Paraná. Pelo menos essa é a expectativa de corretores que, segundo fonte do setor, já comemoram aumento de aproximadamente 40% na procura por imóveis para locação.
Os preços das diárias, na maioria das empresas de assessoria imobiliária, mantiveram-se estáveis para não afugentar os veranistas. A garantia da Companhia de Saneamento do Paraná (Sanepar) de que não haverá problemas de falta d'água também animou as pessoas a passarem as férias nas praias paranaenses.
O proprietário da C.A. Imóveis, em Guaratuba, Carlos Augusto Harthmann, é um dos empresários do setor que se diz espantado com o aumento na demanda por imóveis para locação. Ele começou a receber pedidos de reserva no mês de setembro. A procura se intensificou em novembro e foi tão surpreendente que pegou muitas empresas desprevenidas. Esse foi o caso de sua imobiliária que, agora, está ''correndo atrás'' de mais imóveis para oferecer.
O setor imobiliário estava desacreditado, pois na temporada passada, segundo Harthmann, sobraram imóveis para locar. Ele acredita que os donos de imóveis, depois de um trabalho de convencimento das imobiliárias, conscientizaram-se de que é preferível manter preços baixos para alugar por períodos mais prolongados.
Outro fator que surpreendeu Hartmann foi que os primeiros imóveis a serem locados foram os mais caros. Uma casa de dois pavimentos com quatro suítes na Praia Central de Guaratuba é um dos imóveis mais disputados. O valor da diária é bem salgado: R$ 660,00. Outras cinco casas com piscina de valores aproximados a esse também já estão todas locadas até próximo do dia 15.
A corretora da Objetiva Imóveis, Cleide Vilalba Areco, também confirma a expectativa animadora para o setor de locação. Os veranistas nesta temporada, segundo ela, começaram a chegar mais cedo, antes mesmo do Natal, o que não vinha acontecendo em anos anteriores. Ela acredita que como 2003 foi um ano de poucos feriados, as pessoas agora estão dispostas a relaxar e aproveitar bem o verão. Para Cleide, na última temporada, a mudança de governo e a situação econômica do País também intimidaram os paranaenses.
Cleide também garante que os preços das diárias se mantiveram estáveis em relação ao verão passado e, em alguns casos, até baixaram. Os imóveis mais próximos da praia ou de frente para o mar, informou ela, variam em média de R$ 100,00 a R$ 400,00 a diária tanto em Guaratuba, como em Matinhos e Pontal do Paraná. Em casas ou apartamentos mais afastados das praias, as diárias custam entre R$ 60,00 e R$ 80,00.
Os turistas argentinos que, na temporada passada, sumiram das areias paranaenses, por causa da crise econômica que afetou o país vizinho, estão ajudando a aquecer o setor imobiliário do Litoral do Paraná. A procura maior, segundo Cleide, começa a partir de agora, depois das festas de fim de ano.

mockup