A Medida Provisória 255 (MP do Bem), sancionada pelo presidente da República em novembro e transformada na lei federal nº 11.196/2005, autoriza os bancos a criarem um fundo que substituirá o fiador. A intenção é que esta opção funcione no molde do seguro fiança já oferecido pelo mercado.
Para imobiliaristas consultados pela reportagem da Folha, a medida é positiva porque amplia as opções do locatário e facilita o aluguel dos imóveis. ''Caso o banco ofereça garantias será ótimo porque, atualmente, nossos maiores devedores são os fiadores'', disse Waldemar de Moura, proprietário da imobiliária Mônaco.
Deise Santana, funcionária administrativa da imobiliária Franco, acredita que o sucesso da proposta dependerá também da burocracia. ''A situação econômica do País não favorece compromissos financeiros a longo prazo. Por isso, muitas pessoas não fiam nem para parentes e, exatamente por isso, outras tantas nem pensam em pedir tal favor'', explicou.
Segundo a assessoria de imprensa da Caixa Econômica Federal, o banco está estudando a criação deste fundo e terá novidades somente no início de 2006 e o Banco do Brasil ainda deve analisar essa possibilidade. Outros dois bancos particulares procurados pela reportagem não responderam até o fechamento da edição. (B.R.)

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