Curitiba - A vistoria começa, é claro, com a visita ao local. No laudo, é feito um croqui com a planta do imóvel, mostrando paredes, instalações e até a mobília, quando é o caso.
O processo também prevê fotografias em alta resolução do imóvel e de objetos existentes. Em casos de dúvidas, o software permitirá a análise minuciosa das fotos. Neste ano a empresa também fez uma inovação no software, que permite que o resultado das vistorias seja acompanhado pelo cliente à distância, via e-mail.
''Se a pessoa derrubar uma parede ou abrir uma porta, por exemplo, dá para detectar no final da locação'', diz. Em Londrina, segundo ele, essa avaliação mais criteriosa resultou em uma queda na entrega de imóveis em condições inadequadas. O laudo usado por sua empresa também passou a ser requisitado por juízes para resolver pendências judiciais.
Botareli conta que em Londrina e Região a Previsa atende, hoje, as principais imobiliárias, responsáveis por 60% de seu movimento. Os outros 40% são clientes particulares. Em Curitiba, a empresa também atuará nos dois segmentos. Ele não sabe precisar, ainda, qual será o preço das vistorias em Curitiba, mas estima que o custo mínimo deve ficar em R$ 45,00. O valor segue três critérios diferentes: imóvel vazio, com móveis, e mobiliado e com utensílios. (M.G.)

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