O mercado imobiliário brasileiro está incorporando com rapidez a internet como ferramenta de apoio nos negócios. Não há ainda como medir o percentual de negociações feitas, no Brasil, envolvendo o contato virtual, mas o mercado segue movimento ascendente. É o que mostram o surgimento de portais de negócios dedicados ao setor e o investimento de imobiliárias em suas páginas na internet.
Para quem ainda duvida da segurança proporcionada por esse meio, João Teodoro, presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), assegura que no mundo virtual os consumidores correm os mesmos riscos que no mundo real, ao escolherem uma empresa para obter um produto ou serviço. ''Desde que tenham informações sobre a idoneidade da mesma, não há perigo'', completa. Ele lembra que hoje, nos Estados Unidos, 90% das negociações de imóveis são feitas por meio da internet.
Teodoro ressalta que a troca de e-mails é até uma garantia, pois eles podem ser impressos e usados como prova em juízo, no caso de haver alguma reclamação posterior de qualquer uma das partes envolvidas na negociação. Além do mais, é preciso esclarecer que ninguém fecha negócio imobiliário pela internet. ''Nas negociações imobiliárias, a conexão por computador é somente um suporte. A operação sempre será conduzida pessoalmente por quem intermedia o negócio'', lembra o presidente do Cofeci.
Uma das vantagens de se procurar imóvel pela internet é a possibilidade de ver a casa ou apartamento por meio de fotografias, perspectivas e até filmes. Isso reduz consideravelmente as intermináveis caminhadas do consumidor em busca de imóveis. O cliente faz contato virtualmente com a imobiliária ou com o corretor; seleciona os imóveis que mais se aproximam do que lhe interessa e elimina opções, evitando deslocamentos desnecessários. Não há como evitar a visita ao imóveis, mas depois a negociação pode ser retomada por meio eletrônico.
Outro fator favorável é a possibilidade de atender brasileiros que moram no exterior. A maioria deles, pessoas que vão para países estrangeiros com planos de trabalhar, juntar dinheiro e adquirir um imóvel em território nacional. De acordo com Teodoro, a intrenet atende também à grande demanda de um mercado internacional cada vez mais interessado no Brasil. ''Hoje, nosso país é um dos três destinos preferidos pelos investidores imobiliários europeus e norte-americanos, com grandes vantagens sobre seus concorrentes mais próximos, que são China e Índia'', afirma.
Corretores - Apesar do cenário francamente favorável e de praticamente todas as imobiliárias do país serem hoje equipadas com computadores, ainda é pequeno o número de profissionais do mercado imobiliário interligados à rede mundial. Afinal são cerca de 200 mil corretores, que trabalham como free lancers em sua maioria.
Por isso, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) criou o Programa Nacional de Inserção Tecnológica (Pronit). O objetivo é proporcionar condições para que corretores possam adquirir computadores a preços acessíveis e sejam capacitados a usar a ferramenta. O projeto inclui também a criação de portais regionais que permitam cada profissional ter sua página de negócios, além de poder interagir com mercados no mundo inteiro.

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