Possuir um site, atualizá-lo constantemente, atrair o internauta e satisfazer suas necessidades tornou-se uma exigência - também - no mercado imobiliário. A internet é mais uma ferramenta para vender e locar imóveis. A vantagem é a agilidade no contato e resoluções burocráticas com clientes de outras cidades e países. ''A economia é o que menos interessa comparada à valorização da imagem empresarial'', disse o imobiliarista Nestor Dias Correia, de Londrina, ao comentar a utilização do jornal e placas com a mesma finalidade.
A inclusão do computador à vida dos jovens e adultos facilitou a busca por serviços e produtos no dia-a-dia. Na web (mundo virtual) é possível encontrar os mesmos anúncios divulgados nos jornais, obter todas as informações pertinentes, checar imagens internas e externas e, dependendo da urgência, fechar o negócio dentro de casa ou escritório. Conforme Fernando Alcântara, gerente da imobiliária Veneza, 15% a 20% dos contratos assinados todos os meses são gerados pela internet. ''A tendência é que este índice cresça ainda mais'', disse.
A Canezin Imóveis recebe cadastro, ofertas e documentos via e-mail diariamente. Pelo mesmo instrumento, ela administra e comercializa prédios de clientes que moram, inclusive, do outro lado do mundo. São brasileiros e estrangeiros que moram na Europa, Estados Unidos e Ásia e investem no Brasil com auxílio de familiares ou amigos.
''Não entro numa agência bancária há cerca de 120 dias graças à internet. Todas as movimentações particulares e empresariais faço pelo computador. Mesmo com a ameaça dos hackers e crakers, ainda prefiro o débito automático. O risco de roubarem a carteira com dinheiro, talão de cheques e cartões nas ruas é igual ou maior que na internet'', opinou o imobiliarista.
A economia obtida com a redução no uso do fax, telefone e correio pode até ser inferior ao custo para a manutenção de um site, mas, é um investimento que retornará a curto e médio prazo.
O comerciante Denoir Rosa, acostumado à comunicação virtual com clientes e fornecedores no dia-a-dia, surpreendeu-se com os benefícios que a internet agregou ao mercado imobiliário. Em dez dias, excluindo o horário de trabalho, ele alugou uma casa para a família graças às informações e imagens que encontrou nos sites do ramo.
''A falta de tempo para visitar os imóveis era nossa maior dificuldade. A internet complementou a busca nos jornais. Outra vantagem foi a possibilidade de preencher o contrato via e-mail e enviar os documentos pelo fax. A agilidade e eficiência do sistema foi o que mais nos surpreendeu'', disse.
Independente do meio utilizado pelo anunciante, o Procon-Londrina reforça a importância do acompanhamento pessoal dos trâmites burocráticos. ''Caso contrário, é recomendável o apoio de um corretor regulamentado, com conhecimento e responsabilidade legal sobre o negócio'', disse a assessora jurídica do Procon, Rejane Aragão.

Serviço
- Em Londrina, dúvidas ou denúncias podem ser enviadas ao Procon (®MDNM¯Rua Prefeito Hugo Cabral, 957- Centro). Telefone:(43) 3345-0396, entre 12h e 18h. Para consultar processos a partir de 2005, visite o endereço na internet www.londrina.pr.gov.br/procon

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