Reaproveitando espaços
  Muitos condomínios dispõem de áreas comuns pouco utilizadas ou inutilizadas que, com criatividade e a iniciativa de moradores e síndicos, poderiam ser revitalizadas ou tornar-se espaços de lazer. Simples alterações em áreas comuns valorizam o imóvel e podem satisfazer os condôminos. A idéia é sugestiva, principalmente se o custo for baixo.

Decisão coletiva
  Antes de colocar a idéia em prática é necessário realizar uma assembléia para aprovar as obras e orçamentos. É importante a participação e aprovação dos condôminos no que diz respeito as mudanças. A assessoria Jurídica do Secovi-PR, em Londrina, Adiloar Franco Zemuner, ressalta que não somente é importante, mas necessária, em face da legislação que rege a matéria - benfeitorias - cujo assunto, o art. 1.341 e 1.342, do Código Civil Brasileiro, determina a realização de Assembléia Geral Extraordinária para implementar as mudanças propostas.

Colocando em prática
  O Edifício Solar de Bragança está passando por mudanças que visam valorizar e disponibilizar opções aos moradores. Ampliaram a recepção, as churrasqueiras estão sendo modificadas, o salão de festas está sendo aumentado e transformado em sala de jogos/estar. De acordo com a arquiteta e síndica do condomínio Daniela Salum Libos Guariente, as pessoas procuram condomínios que ofereçam essas e outras alternativas. Todo investimento que contribua com o conforto e bem estar do morador é válido.


Custo
  A preocupação em relação aos gastos faz com que alguns moradores não aceitem as mudanças. Por isso, Daniela está atualizando o condomínio a longo prazo e de acordo com o dinheiro disponível no fundo de reserva. ‘‘Procuro não sobrecarregar, buscando materiais e profissionais adequados’’, disse. Segundo a síndica o que dificulta o bom andamento das obras são os condôminos inadimplentes.

Boa aceitação
  De acordo com a moradora Maria Antonieta Nassif, a ampliação da área de lazer e entretenimento dentro do prédio é um benefício enorme, não somente para as crianças que podem brincar e se movimentar melhor do que dentro dos limites do apartamento, como para os adultos, que podem aproveitar conforme suas disponibilidades de tempo.

Área de lazer
  No Edifício Pugesi, a moradora Darcy Tomazini disse que há algum tempo um canteiro com plantas que ficava no centro de uma área plana, tipo pátio, foi removido e substituído por concreto e hoje é utilizada como área de lazer, onde as crianças jogam bola e brincam. Darcy comenta ainda que foi uma iniciativa dos moradores, o custo foi baixo, o resultado satisfatório e continuam contando com área verde.

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