Saúde


Está comprovado cientificamente que o lazer é benéfico ao corpo e à mente e portanto é indispensável à rotina das pessoas. O desenvolvimento das cidades para o alto limitou o espaço destinado ao esporte e às brincadeiras de crianças, jovens e adultos. A otimização territorial com criatividade é a solução que a engenharia e arquitetura encontrou para suprir essa necessidade.


Insegurança


Segundo o engenheiro civil e urbanista Nelson Brandão, é inconcebível projetar um condomínio residencial na atualidade sem pensar no atendimento às crianças e adolescentes. A insegurança das ruas e locais públicos é a maior preocupação dos pais que passam o dia fora de casa envolvidos com o trabalho e outras obrigações. O período escolar e suas tarefas não atraem e muito menos absorvem o volume de energia das crianças. Para ocupá-los com segurança na ausência da família, as construtoras ampliam cada vez mais a área de lazer.


Conhecimento


Este contexto aumentou a importância do playground e consequentemente a evolução de projetos e materiais. Independentemente da vigília de um adulto, os brinquedos devem ser instalados num local apropriado (longe de paredes, janelas, portões, piscinas, etc), manter uma distância segura um do outro, manutenção periódica, entre outros itens citados pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). ''O ideal é que seja concebido por um profissional da área, com conhecimento e responsabilidade para responder por quaisquer erros ou acidentes'', sugere Brandão, que também exerce o cargo de presidente do Clube de Engenharia e Arquitetura de Londrina (CEAL). Segundo ele, essa consultoria especializada consome, no máximo, 5% do valor total da obra e rateado entre vários moradores não pesará no bolso.


Riscos


A maior vantagem de uma assessoria técnica na instalação de um playground é a segurança dos usuários. Uma tábua solta, um prego enferrujado, um suporte desnivelado ou uma corrente fraca podem causar sérios acidentes e dores de cabeça ao síndico. O orçamento apertado, muitas vezes, leva os condomínios a abrir mão da consultoria e fabricantes sérios, ou seja, que respeitem os padrões da ABNT. Esse provavelmente é o caso do edifício onde José Roberto Pacini é síndico há quase dois anos. ''Instalamos o playground no início da minha gestão porque era uma demanda antiga. O espaço foi deixado pela construtora ficava próximo à churrasqueira, campo de futebol e piscina'', comenta Pacini. Com dois orçamentos de fabricantes em mãos, o condomínio comprou um escorregador, um gira-gira, um balanço e cavalinhos de madeira movidos à mola. ''Nosso maior cuidado foi escolher um escorregador baixo para minimizar possíveis quedas. Afora isso, contamos com o cumprimento do regimento interno e, principalmente, o bom senso dos condôminos'', completou.


Educação


Em condomínios de alto padrão onde o investimento na área de lazer contribui sensivelmente no valor da unidade habitacional é possível encontrar verdadeiros clubes destinados às diferentes faixas etárias dos moradores. De acordo com o arquiteto e urbanista Clovis Boher, projetos recentes para essa faixa sócio-econômica e cultural incluem brinquedotecas (sala com jogos, quadro negro, livros, brinquedos, piso emborrachado e revestimento lavável), casa na árvore (para maiores de cinco anos de idade), cybers, salas com isolamento acústico (para os adolescentes tocarem instrumentos e ouvirem música) e os tradicionais playgrounds, fabricados com material mais resistente à exposição ambiental, devidamente instalados e conservados. No entanto, Boher é taxativo ao dizer que, além da concepção e especificação destes locais é muito importante a educação do uso. ''A segurança depende da forma como objetos e equipamentos são utilizados. O convívio social colabora muito no desenvolvimento global da criança, mas regras básicas de comportamento vêm de casa'', disse o arquiteto, que também já criou áreas de lazer para a Cohab.



PQC 2006


O Secovi-PR, em continuidade ao Programa de Qualidade Condominial (PQC), promove a palestra ''Segurança nos Condomínios'', na próxima terça-feira, dia 25, às 19 horas, na sede do Ceal-Sinduscon, localizada à avenida Maringá, 2.400. O assunto será abordado por um oficial do 5º Batalhão da Polícia Militar para síndicos, condôminos, administradores, advogados e comunidade em geral. Inscrições e mais informações poderão ser obtidas pelo telefone do Secovi: (43) 3356-2703.


PQI 2006


Na próxima quinta-feira, dia 27, o Secovi-PR inicia o curso ''Análise de Valor de Mercado/ módulo I terrenos'', dirigido a corretores de imóveis e imobiliaristas. O módulo II discutirá as edificações, no dia 10 de novembro e, assim como na primeira etapa, será coordenado por Rosalmir Moreira que é engenheiro civil, corretor de imóveis, pós-graduado em avaliação e perícia em engenharia, MBA em gestão de negócios da construção civil e delegado regional do Secovi-Londrina. O curso será ministrado no auditório do Twin Business Towers, localizado à Avenida Tiradentes, 501, a partir das 19 horas. Inscrições e mais informações poderão ser obtidas pelo telefone do Secovi: (43) 3356-2703.

Secovi Sindicato da Habitação e Condomínios
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