Informe Mercado e Construção
Carteira imobiliária
Até o final do ano estará formatado o projeto do Banco do Brasil que abrirá linha de crédito para o financiamento da casa própria, já a partir do primeiro trimestre de 99. A intenção do banco, segundo o núcleo de comunicação da Superintendência Estadual Paraná, é usar duas fontes para a captação de recursos: o capital estrangeiro e percentuais da Poupança Ouro, com volume atual de R$ 18 bilhões em aplicações.
Reformulações das regras internas do BB para ampliação das estratégias de investimentos, possibilitarão sua entrada no mercado imobiliário. Até então era apenas a Caixa, o provedor de recursos do governo para o social-urbano; no Banco do Brasil prevalecia o social-rural.
A captação de recursos internacionais será através da Companhia Brasileira de Securitização (Cibrase), participação adquirida pela administração da carteira de crédito imobiliário originária do Banco de Crédito Nacional (BCN).
Em estudos, o projeto para a criação da carteira imobiliária do Banco do Brasil ainda não detalhou qual o público alvo, limites de financiamento, os prazos e as taxas de juros. Mas, mesmo ficando pronto até outubro, a divulgação oficial do projeto só deverá ocorrer em dezembro. Ou seja, depois de conhecido o resultado das eleições presidenciais.



Líderes empresariais
O Programa Empreendedor do Ano, criado e desenvolvido internacionalmente pela Ernst & Young em 13 países, recebe até o dia 15 de agosto, inscrições para premiar talentos brasileiros em cinco categorias. Neste ano merecerão destaque nacional, através de publicação na Revista Exame, empreendedores dos setores comércio, indústria, serviços, tecnologia e o que obtiver maior pontuação entre os finalistas.
Criado em 1986 nos EUA o Programa revela líderes de empresas em crescimento através de nominação, que pode ser feita por qualquer amigo, colega de trabalho, sócio, fornecedor ou comprador. Um único detalhe: a empresa que o candidato indicado representa deverá ter atingido, no ano passado, uma receita bruta de vendas, máxima, de R$ 160 milhões, e ter, pelo menos, três anos de existência. Para informações, ligue (021) 550-7054, 550-7075 ou conecte www.ey.com.br.

Nova diretoria
Eleita em 14 de julho, a nova diretoria do Sindicato dos Corretores de Imóveis de Londrina (Sincil) prepara agora a solenidade de posse, marcada para 6 de agosto. Sob a presidência do imobiliarista Jurandyr Luciano dos Santos (que sucede a Nestor Dias Correa), estão 29 diretores que comandarão a entidade até o ano 2001.
Usando o Consenso como lema, a nova diretoria do Sincil-Londrina buscará o fortalecimento da classe, arregimentando maior número de associados e oferecendo apoio técnico ao corretor autônomo. Atualmente, dos 950 corretores que trabalham em Londrina, apenas 450 são filiados.

Grupo Daga
O Grupo Daga, uma das maiores organizações do mercado imobiliário curitibano, recebeu o Prêmio Imobiliário conferido pelo Secovi-Pr. Há 13 anos prestando serviços de consultoria em compra, venda, locação e administração de imóveis, a empresa também se destaca por importantes ações em prol da preservação ambiental.
Entre os projetos, um programa de educação ambiental, realizado por meio de informes ecológicos, palestras e eventos em escolas, condomínios e parques. Mês passado, o Grupo imobiliário lançou o Manual Ecológico Ecodaga, com o apoio do Creci Paraná.

Novo piso para engenheiros
A Convenção Coletiva de Trabalho assinada esta semana entre o Sinduscon Norte do Paraná e Sindicato dos Engenheiros de Londrina (SENGE) estabeleceu o índice de reajuste para os salários da categoria em 5,81% (retroagindo a junho/98 e em relação aos valores vigentes desde setembro/97).
Ficou convencionado que estarão assim compensadas todas as antecipações salariais espontâneas e compulsórias ocorridas no período. Ressalvas aos aumentos decorrentes de promoção, implemento de idade, equiparação, término de aprendizagem ou aumento real.
O piso salarial da categoria (engenheiro ou arquiteto representado pelo SENGE), em vigência até maio de 1999, será de R$ 1.200,00.

Pré-locação de escritórios
Incoporadoras de prédios de escritórios de alto padrão estão difundindo, em São Paulo, o conceito de pré-locação em seus empreendimentos. Adotado nos Estados Unidos e Europa, o sistema permite a assinatura do contrato de aluguel antes da conclusão da obra, facilitando adaptações no projeto e reduzindo custos de instalação da empresa em até 20%.
Empresas construtoras com parceiras internacionais ou de capital estrangeiro atuando no País, Brazil Realty, Birmann, America Propertier e Tishman Speyer-Método, já adotaram o conceito em algumas das mais modernas torres em construção na capital paulista.



Cumprimentos para a Atlas
Da Federação Internacional dos Profissionais Imobiliários (Fiabic/Brasil) a Elevadores Atlas recebe cumprimentos pelas modernas instalações de seu novo parque fabril em Londrina (a inauguração de todas as unidades está prevista para setembro, quando a Construtora Plaenge entrega a obra).
O manifesto solidário da entidade, no entanto, tem duplo sentido: com a mudança, o Grupo Villares tem projeto de transformar a antiga sede, localizada em Interlagos, em um centro de feiras, ‘‘suprindo parte da carência por espaços dessa natureza em São Paulo,’’ argumenta o diretor do conselho da Fiabci Brasil, Álvaro Coelho da Fonseca.
Sugestões e informações para Mercado & Construção: [email protected]

mockup