A tecnologia do sistema construtivo denominado ''Protensão não-aderente com monocordoalhas engraxadas'', será apresentada em palestra técnica aberta aos empresários do mercado construtor, no próximo dia 24, às 18 horas, no auditório do Sinduscon de Curitiba. Organizado pela Companhia Siderúrgica Belgo Mineira e a Impacto Sul Protensão, o evento técnico terá ainda a realização de um curso destinado a profissionais calculistas, nos dias 25, 26 e 27 de outubro, das 9 às 12 horas. O curso será ministrado pelo engenheiro Francisco Helder do Vale Martins, que também fará a palestra, ao lado do engenheiro Eugênio Luiz Cauduro. Inscrições gratuitas pelo telefone (41) 352-2883, ramal 204.
A novidade, em Londrina
A novidade da técnica de protenção com cordoalhas engraxadas está desde dezembro do ano passado no canteiro de obras do edifício Studio D, empreendimento da Vectra, em Londrina. A construtora está utilizando a técnica, ainda inédita na região Norte em obras residenciais e nestas dimensões, para a construção de três lajes de piso, com 1.500 m2 de área em cada uma delas. No total serão utilizados 690 metros cúbicos de concreto; volume 20% menor que o consumido no sistema convencional.
Outra grande vantagem do sistema que adota as cordoalhas (cabos de aço) engraxadas em substituição a outra técnica similar (cordoalhas aderentes) e já bastante utilizada quando a fundação é também a laje de piso, é a redução de custo, que segundo o engenheiro técnico responsável pela obra, Rogério Businhani, gira em torno de 15%. ''Em função do menor prazo de execução e das facilidades para as instalações hidráulicas e elétricas, realizadas em uma única etapa, e do fechamento interno das unidades - paredes em dry wall''.
''Além de representativo para a construtora, pois estamos falando de uma área total de 15.575 metros quadrados de construção, completa o engenheiro, é significativo também para o consumidor (o comprador de uma das unidades) que terá como benefício agregado outras inovações tecnológicas, como o sistema PEX de tubulação semi-flexível (sem conexões de cotovelos), que associado aos shafts hidráulicos, aguentam temperatura de até 110ºC para uso de água quente, minimizando os problemas com rompimento de tubulações e facilitando a manutenção; e o sistema elétrico BUS WAY que permite o barramento contínuo do excesso da carga elétrica e facilidades de medição''.
O Studio D, localizado na esquina das ruas Pio XII e Santos, é empreendimento que conjuga um edifício residencial de 16 pavimentos tipo (96 apartamentos de 110 m2 de área total), com galeria comercial no térreo e mezanino.
Do sistema MRV, a certificação
A padronização já existente nos serviços executados pela empresa e um plano de implantação bem definido que tem como base a construção em larga escala, com o mesmo padrão de construção em todas as cidades em que atua, foram as principais razões da mais recente conquista da MRV Engenharia, construtora com sede em Belo Horizonte e forte atuação no Paraná: a certificação do PBQP-H, no nível A, em apenas nove meses.
A construtora, fundada há 22 anos, sempre registrou índices baixos de desperdício e retrabalho mas, mesmo assim, conseguiu reduzir estes valores a praticamente zero. Segundo a empresa, as razões para esse sucesso foi o aumento da exigência na compra e recebimento dos materiais, exaustiva conferência dos serviços, também, ao intensivo investimento no treinamento de funcionários.
Apesar da retração esperada pelo mercado, a construtora mantém a meta de crescimento traçada para 2001 - 15% a 20% em relação ao faturamento do ano passado, que foi de R$ 300 milhões. No primeiro semestre, foram criados 5.526 postos de trabalho nas 24 cidades de atuação da construtora.
Da método, o resort residencial
Em terreno de 70.000 metros quadrados, sendo 82% de área preservada, a Método Engenharia (São Paulo) inicia a primeira fase das obras do Resort Residencial Villa Amalfi, um empreendimento inspirado na arquitetura da Costa Amalfitana, na Itália e que está localizado entre a Vila Monteverde e o Panamby, uma das áreas mais nobres da Grande São Paulo.
Com arquitetura da Konigsberger Vannucchi Associados e incorporação da Brascan e da Método, o Resort Residencial Villa Amalfi é um empreendimento fora dos padrões residenciais nacionais, sendo sua concepção arquitetônica inspirada nas formas européias mais atuais de moradia. Associado ao conceito resort, o empreendimento agrega uma nova opção para quem deseja um novo modo de viver, pela variada gama de alternativas de lazer, esportes e recreação que serão oferecidas aos moradores.
Com entrega em 18 meses, o Resort Residencial Villa Amalfi abrigará em todo o seu complexo 29 Torres agrupadas em 9 Blocos, totalizando 522 unidades de apartamentos de 4 dormitórios (opcional para 3 dormitórios) com 2 suítes, lareira, sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, área de serviços, entre outras dependências, e ainda todo o conjunto é servido por um grande e verdadeiro Clube Recreativo e Esportivo de 4.600 metros quadrados, incluindo piscinas, bar aberto, churrasqueiras, pista de bicicross, skate e cooper, playground, quadras poliesportivas, Fitness Center, quadras de Squash, solarium, entre outras opções de lazer.
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Esquadrias, com palhetas orientáveis
Venezianas de alumínio, PVC ou madeira, geralmente empregadas em portas e janelas, ganham tecnologia suficiente para fazer das palhetas fixas, orientáveis, de forma a oferecer maior controle da iluminação e ventilação. A tecnologia, batizada de Lumina pela fabricante Fechoplast, envolve um mecanismo de náilon a ser instalado na estrutura da veneziana, constituído por módulos de 20 cm que se encaixam sucessivamente, atendendo as alturas especificadas em projeto.
O mecanismo é embutido no perfil, deixando visíveis apenas os encaixes nas palhetas. Um único comando aciona as palhetas simultaneamente.
Encontro marcado
Análise Econômica do Empreendimento Imobiliário Curso que será realizado em Maringá, de 24 a 26 de outubro, no auditório da sede do Crea Paraná da cidade - Av. Néo Alves martins, 1425. Ministrado pelo engenheiro Eduardo Garcia Guiza, pós-graduado em Engenharia Econômica e de Produção pela FAE/1987, MBA Executivo em Finanças-IBMEC-1999 e sócio-gerente da Irmãos Thá, o curso é dirigido a investidores do mercado imobiliário, construtores, engenheiros, arquitetos, imobiliaristas e economistas.
Entre os temas e cases, o desenvolvimento de modelos para análise de performace financeira de empreendimentos imobiliários em edifícios comerciais e residenciais, shopping centers, loteamentos, empreendimentos hoteleiros e projeto de saneamento básico. Também em pauta, o financiamento da produção imobiliária e o sistema financeiro da habitação; estudo da variação entre performance operacional e contábil de produtos imobiliários; e a avaliação de imóveis com base na capacidade de geração de renda (terrenos, shopping centers, hóteis).
Para associados dos Sinduscons e Secovi do Paraná, a taxa de inscrição é de R$ 200,00; para não associados o valor é de R$ 220,00. Com vagas limitadas, as inscrições podem ser feitas através do Sinduscon Norte, em Londrina: telefone (43) 327-6777.
Informações e sugestões via e-mail: [email protected]

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