Universitários, clientela de locação
Em julho passado, quando a UEL realizou o maior concurso vestibular da história da universidade, estavam presentes, entre os 27.558 inscritos, quase 18 mil candidatos residentes em cidades localizadas a mais de 70 quilômetros de Londrina.
Neste verão, o percentual foi equivalente: mais de 60% dos candidatos a uma das vagas da UEL eram estudantes de fora. Nesta terça-feira, 1º de fevereiro, podem estar juntos, às 14 horas, reunidos na festa que está sendo preparada na Concha Acústica para recepcionar os 1.455 novos calouros, uma potencial clientela para o mercado imobiliário londrinense.
Em reportagem especial da Folha Imobiliária, no domingo da primeira prova do Vestibular de Julho UEL 99, o recém empossado delegado do Secovi Londrina lembrou que ‘‘mais de 90% dos estudantes que vêm de outros Estados ou outras cidades do Paraná para fazer cursos preparatórios ou de graduação, especialização e mestrados em faculdades de Londrina, são inquilinos’’.
Foi dele também duas importantes declarações: se não expressivo - em números totais - este é um contingente bastante significativo para o mercado de locação; e a busca por apartamentos ou casas com um ou dois dormitórios, cada vez mais próximos ao local onde estudam - ou vão estudar a partir de março - está criando novos nichos para este segmento do mercado.
‘‘Universitários abrem novas oportunidades de negócios para os investidores e construtoras, que passaram a explorar outras áreas da cidade, além da central, mais antiga e que já não absorve as necessidades de moradia dessa população’’, comentou - e mantém - Coimbra.
Resultado paralelo à lista de aprovações (e aí inclui-se também as vagas ofertadas e preenchidas semestralmente pela Unopar e Cesulon): os estudantes influenciam favoravelmente no mercado. Eles vêm de fora, se instalam em imóveis alugados, criam novos nichos e abrem oportunidades de negócios para investidores. É a hora da procura superar a oferta.

DivulgaçãoNova iluminaçãoDestaque para a arquitetura e revitalização do centro da cidade


Philips, preservando o passado
Depois do MASP, Mosteiro de São Bento e do Obelisco do Ibirapuera, a Philips realizou projeto especial de iluminação para outro dos tradicionais cartões-postais da cidade de São Paulo.
Considerado até hoje o mais alto do país, o Edifício Itália foi incluído no Projeto Philips Brasilis - programa de preservação da memória nacional através da iluminação de monumentos públicos e/ou de importantes obras.
Mais destacados - o resultado final é uma luz em degradê que valoriza ainda mais a fachada arquitetônica do prédio - os 42 andares receberam 50 projetores SLS 1500, importados dos Estados Unidos e equipados com lâmpadas de vapor metálico de 1.500 watts de potência. Na base do prédio quantidade de luz de 200 lux; no topo com 55 lux.
Já participam do programa de conservação do belo para as gerações futuras, o Forte dos Remédios, em Fernando de Noronha (PE), a Assembléia Legislativa e o Palácio da Justiça, em Recife e o Teatro Amazonas, em Manaus.
Atuando no País há 75 anos, a Philips do Brasil é uma subsidiária da Royal Philips Eletronics da Holanda, empresa com faturamento bilionário em outros 59 países. Líder dos mercados locais de eletroeletrônicos, equipamentos para recepção de TV por assinatura via satélite, eletrodomésticos portáteis, produtos para cuidados pessoais, telecomunicações, informática, telefones celulares e equipamentos médico-hospitalares, a subsidiária brasileira tem faturamento médio anual de US$ 1,5 bilhão; a Royal mantém média de US$ 34 bilhões anuais.
Docol, ações de marketing
Crescimento físico de 17,15%, no mercado interno. Faturamento de R$ 102 milhões. Produtos presentes nos mercados dos Estados Unidos e em países da Europa, Ásia e América Latina. Volume de exportação que correspondem a 5,6% do faturamento total da empresa.
Mais: no ano passado a Docol adquiriu a Incepa Metais, recebeu prêmios de conceituadas avaliações de mercado e foi reconhecida como líder em produtos economizadores de água. Para este ano, a previsão de crescimento é de no mínimo 23%.
‘‘Estamos fazendo um alto investimento e um grande esforço de marketing para atingir todos os públicos possíveis em todos os cantos do país’’. As ações do diretor comercial, Múcius de Almeida Vasconcelos, têm alvo definido, claro e de fácil localização: profissionais e estudantes de arquitetura, engenharia civil e design. Os responsáveis pela especificação de metais sanitários e acessórios em projetos públicos e privados.
O concurso Arquitetando Docol para 2000 já está com inscrições abertas. O kit com o regulamento da terceira edição pode ser solicitado pelo telefone 0800 122 944, em horário comercial.
Encontros marcados
Nesta semana, os políticos e sociais, para profissionais, empresários e investidores do mercado imobiliário:
-Amanhã, segunda-feira, o presidente do Sinduscon Norte do Paraná (Londrina), Clóvis Coelho, tem encontro marcado com o também presidente da FIEP, Sebrae e Secretaria do Trabalho do Paraná, José Carlos Gomes de Carvalho, que passa a tarde em Londrina.
As pautas: para o representante máximo do Sebrae, o convite para participar do lançamento (a ser agendado) dos novos grupos do programa Qualidade 2000, promovido em parceria pelas entidades, com o apoio do CNPq, e realizado para construtoras e escritórios de projetos londrinenses. Para o secretário de Estado, o agradecimento ao apoio para a continuidade do projeto de escolaridade ‘Construindo o Cidadão’ - já formou mais de 600 trabalhadores da construção civil, em cursos que vão da alfabetização a profissionalizantes, e tem outros quase 400 para iniciar aulas neste ano. E para o presidente da FIEP, duas palavras. Uma, agradecendo o trailler, cedido pelo Sesi, para atendimento odontológico, pago pelas construtoras associadas, aos trabalhadores do setor no próprio canteiro de obra - já foram beneficiados mais de 700 operários; a outra, o pedido de apoio (do institucional ao financeiro) da Federação, para a realização da FeiraCon 2000, feira da construção, promovida pelo Sinduscon Norte, que será realizada em Londrina de 15 a 19 de março.
-Na terça, no salão nobre do Centro de Convenções do Hotel Sumatra, a solenidade de posse da nova diretoria Regional Londrina, do Sindicato dos Engenheiros do Estado do Paraná. Assume a presidência, pelos próximos dois anos, o engenheiro agrônomo Ildefonso José Haas.
Com área de abrangência em 60 municípios - incluídos nas regiões pólos de Cornélio Procópio, Apucarana e Londrina - a entidade que representa a categoria tanto civil quanto agrária, tem nova proposta para atuação neste biênio: ampliar o quadro de sindicalizados em ações respaldadas na promoção do profissional em contexto com a própria sociedade onde atua.
-Na quinta, no Village Praça de Eventos (Cambé), a Construblok Construção Civil apresenta o empreendimento Twin Business Towers - reportagem de capa deste caderno.
Diretores da construtora recebem empresários e investidores do setor imobiliário para também oportunizar negócios para a primeira edificação empresarial ‘totalmente inteligente’ em fase final de obras, em Londrina. A entrega está prevista para setembro deste ano.
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