Selo de garantia
Benefício agregado para clientes da Portofino. A empresa especializada na construção de condomínios horizontais em Curitiba e Região Metropolitana, lançou semana passada, um selo de garantia para os próximos empreendimentos residenciais.
Com o Compromisso Público Portofino, o cliente terá seis meses para consolidar a compra do imóvel adquirido em planta. Se neste tempo, por algum motivo, ele não puder continuar pagando e desistir da compra, poderá ter seu dinheiro de volta.
‘‘É uma garantia pessoal’’, enfatiza o diretor da construtora, Eurico Borges dos Reis, comentando que a empresa está se colocando também no lugar do cliente. ‘‘O comprador pode começar a pagar por um dos nossos projetos em planta, se ver em crise alguns meses depois, desistir do do negócio e, ainda assim, estar seguro do investimento realizado’’.
Há 14 anos no ramo de construção civil, a Portofino já entregou 21 condomínios horizontais, está em fase de conclusão de outros quatro e prepara o lançamento de mais dois – estes já comercializados com o selo de garantia.
O diretor enumera os motivos que levaram a empresa a adotar o benefício: ‘‘A satisfação dos clientes que já compraram um de nossos imóveis, a qualidade e a valorização das construções e a garantia de recursos financeiros que a Portofino tem antes mesmo de iniciar uma nova obra, que leva de oito a dez meses para ser concluída’’.

Campanha de incentivo
Para os proprietários de imóveis construídos pela Rossi Residencial, localizados em São Paulo e em Campinas, uma campanha de incentivo que poderá gerar até R$ 1 mil em prêmios.
Intitulada Amigos da Casa, a campanha visa estimular os 3.300 clientes da construtora – 2 mil de São Paulo e o restante de Campinas – a indicar amigos para a compra de um imóvel pelo plano Vida Nova. Cada venda efetuada pelo sistema será revertida em prêmios para o cliente que fez a indicação.
A Rossi já fazia esse tipo de campanha com seus clientes e conseguia vender até 17% dos imóveis por meio de indicações. Agora, contratou empresa especializada no assunto. A Incentive House espera chegar a um índice de 25% para os empreendimentos que serão lançados até o final de fevereiro.
Estratégia adotada: o cliente recebe mala-direta com uma ficha de indicação, para retorno via Correio, em que constam também endereço eletrônico e uma linha 0800 para contatos. Caso a pessoa indicada concretize a compra, o cliente ganhará voucher de premiação, que pode ser trocado por bens ou serviços em mais de 30 mil estabelecimentos no Brasil.
A tabela de prêmios é progressiva. A indicação de um amigo vale R$ 500,00 e a partir de seis indicações o cliente poderá ganhar R$ 1.000,00 em prêmios. Público alvo: pessoas solteiras, recém casadas ou casais com um filho, pois os apartamentos do Vida Nova, são de dois dormitórios e com valor médio de R$ 55 mil. O comprador também ganha descontos em lojas de móveis e acessórios e uma decoradora à sua disposição.

Mercado eufórico
A notícia sobre a febre da casa própria que contagia e faz preços disparar é do ‘The Wall Street Journal Américas’. O mercado eufórico, o europeu. Apartamentos no centro de várias cidades da Europa, que no ano passado só eram vendidos depois de muitos anos anos no mercado – e muitos cortes no preço –, hoje trocam de mãos em questão de semanas e até dias, relatam os imobiliaristas.
Embora não existam dados sobre o mercado de imóveis residencias pan-europeu, corretores na maioria das grandes cidades do continente dizem que os preços de apartamentos e casas subiram no mínimo 10% – e em certos casos até 50% – no último ano.
Depois do desaquecimento geral – também registrado no Velho Mundo – durante a maior parte da última década, a tendência de alta parece ser reflexo de um boom na confiança do consumidor, na volta do crescimento econômico, dos juros menores e, em certos casos, da escassez de oferta.
Os mesmos fatores, usados como argumento pelos construtores brasileiros nestes últimos anos, para chamar a atenção do governo a fim de que ‘invista’ na indústria da construção civil, acelerando o processo de retomada de crescimento do setor.

Encontros marcados
-10ª Ademi – Continuam reunidos até terça-feira, em Itaparica, na Bahia, quase 800 imobiliaritas de todo o País, que participam da Convenção Anual Ademi. A pauta das discussões deste fim de milênio: análise das propostas para a estabilização do mercado imobiliário brasileiro.
-Pré-moldados – É o tema da palestra promovida pelo Clube de Engenharia e Arquitetura de Londrina, nesta quarta-feira, 3 de novembro, às 19 horas, no auditório do Ceal/Sinduscon (Avenida Maringá, 2400).
O palestrante convidado é o engenheiro Francisco Pedro Oggi, de São Paulo, que abordará o conceito da pré-moldagem e suas diferentes técnicas, quando aplicadas em edificações residenciais, comerciais e industriais. Oggi falará também sobre o sistema Tilt-up, introduzido no Brasil há menos de uma década, utilizado na Europa e EUA há mais de 30 anos, e também o merecedor do Prêmio Master Imobiliário 99 (obra do parque automotivo da VW/Audi, instalado em São José dos Pinhais, no Paraná).
-Batimat 99 – Paris é a sede do 22º Salão Internacional da Construção, agendado para os dias entre 7 e 13 de novembro. Realizado a cada dois anos, o salão Batimat é considerado a maior feira mundial da construção civil, com mais de 4 mil expositores (vindos de 42 países), exibindo seus produtos para um público de mais de 600 mil pessoas. Comitivas de profissionais do setor e empresários brasileiros estão sendo organizadas com o apoio do Ministério Francês de Obras Públicas, Transportes e Turismo, Sinduscon São Paulo e Anamaco. Informações pelos telefones 11 283-2376 e 285-4301.

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