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Referencial mínimo
Referencial do valor mínimo cobrado pela indústria da construção civil (imóveis novos), para quem vai construir, comprar ou vender imóveis, neste mês de agosto. A variação apresentada em relação ao mês anterior (no caso junho) serve também como indicativo para quem comprou imóvel reajustado na variação mensal do CUB - Custo Unitário Básico. Apesar de apresentar o maior valor estimado por metro quadrado, a região Norte alcançou em julho/98 (índice vale até 31 de agosto), a menor variação do Estado.

Ampliando o atendimento
O Sindicato da Indústria da Construção Civil do Paraná, em Curitiba, inaugura nesta terça-feira, às seis e meia da tarde, a sede própria do Seconci (departamento de serviço social da entidade). Em área construída de 1.800 metros quadrados, localizada à rua João Viana Seler, esquina com Dr. Carvalho Chaves, a sede do Parolim ampliará também a capacidade de atendimento nos serviços de assistência média-odontológica e de segurança ocupacional, oferecidos aos trabalhadores do setor na região metropolitana de Curitiba.
Atualmente, o Seconci-PR, que vive da receita gerada pela contribuição de 800 empresas dop setor, atende cerca de 5 mil trabalhadores por mês. ‘‘Com essa obra estaremos consolidando a entidade e melhorando a qualidade de vida do trabalhor do setor da construção civil’’, diz o presente do Seconci, Eliel Lopes Ferreira Júnior.
A sede própria do Seconci-PR, que levará o nome do presidente do Sistema Fiep, José Carlos Gomes de Carvalho, foi construída em terreno de 4.500 m2 cedido ao Sinduscon Paraná pela Fiep e Senai, em regime de comodado, por um prazo de 20 anos, renovável por mais 20. Além dos recursos prórpios, para levantar a obra, o Sinduscon contou com a participação efetiva das empresas fornecedoras de materiais e das construtoras parananenses.

Imobiliária com qualidade
A Imobiliária Apolar, de Curitiba, já está em processo de implantação da certificação ISO 9002 e poderá ser a primeira do setor, no Paraná, a conseguir um certificado de qualidade. Trabalhando já há dois anos na padronização de atendimento a clientes e realizando investimentos em tecnologia para a capacitação de funcionários em todas as áreas, a Apolar busca agora o padrão ISO. ‘‘Chegou a hora’’, diz o diretor de planejamento e desenvolvimento da empresa, Derli Lessnau, que vê, no fortalecimento e crescimento do Mercosul, o grande potencial de novos mercados. ‘‘E, em função disto, é real a necessidade de as prestadoras de serviços imobiliários obedecerem a um padrão internacional de qualidade’’, considera Lessnau.

Sindimóveis-PR
O Sindimóveis/PR definiu os nomes que ajudarão a comandar a entidade no Paraná até o ano 2001. Foram escolhidos os novos delegados regionais de Cascavel, Maringá e Pato Branco. Em Cascavel, novamente estará representando o Sindimóveis/PR o delegado Ruy Carlos Bernardelli de Godoy. Em Maringá a substituição de Ataídes Tambani por Elias Gomes Soares irá dar novo fôlego à delegacia regional do Noroeste do Paraná. Elias Soares é corretor de imóveis e juiz classista anos e assume pela primeira vez o cargo de delegado regional do Sindimóveis/PR. A delegacia regional de Pato Branco troca de comandante mas não muda o rumo do navio. No lugar do delegado Ivo Mozzato (que assume a tesouraria), entra Zeferino José Mazurama. Com esta alteração a Região Sudoeste mantém a tradição de grandes profissionais no comando das entidades do setor.

Estatística
Dados do departamento de Economia e Estatística do Secovi-Pr dão conta que 61,3% dos imóveis residenciais disponíveis para venda em Curitiba são apartamentos de três quartos, com maior concentração nos bairros de classe média alta. O levantamento está na edição de julho da Revista da Habitação, que traz uma matéria completa sobre ofertas de imóveis residenciais usados na capital do Estado. Segundo a pesquisa, realizada durante o mês de junho, os apartamentos de três quartos lideram a preferência. Em seguida, vêm os apartamentos de dois dormitórios e em terceiro lugar, as casas de alvenaria com três dormitórios. Os bairros mais procurados são Alto da Glória, Alto da XV, Batel, Biforrilho, Centro Cívico, Champagnat, Cristo Rei, Juvevê e São Francisco.


Importante: O CUB é um referencial para o setor da construção e mercado imobiliário. Serve de base mas não estabelece preço de mercado, já que os insumos embutidos na planilha são os básicos e necessários às edificações. Por isso os sinduscons alertam para que o consumidor, encontrando preços diferentes em uma mesma cidade, observem se, nos imóveis constam ítens que não estão listados no levantamento, mas fazem parte do projeto. Alguns exemplo: elevadores, instalações de ar condicionado, recreação, ajardinamento, fundações especiais, tecnologia em acabamento/revestimento, ajardinamento, ligações de serviços públicos e play-grounds. Também não são considerados pelo CUB, os custos relativos à remuneração da construtora e ou do incorporador, assim como os benefícios agregados pela localização urbana do empreendimento.



Em Chicago
Delegação de empresários brasileiros participa, de amanhã até o próximo dia 21, em Chicago, de atividades relacionadas ao setor da construção civil e imobiliária. A Semana Internacional de Ferramentas para Construção, é organizada pela Associação Americana de Materiais que proporcionará também visitas técnicas a empreendimentos na região. Para as exposições é aguardado público de 73 mil profissionais de mais de 100 países. Iniciativa da The Commercial Service, a delegação brasileira contou com o apoio das entidades paulistas e cariocas ligadas ao setor, que divulgarão as novidades e resultados, nas edições especializadas.
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