Imóvel continua sendo
um bom investimento
Arquivo FolhaO imóvel é o investimento que apresenta a maior solidezO volume de negócios imobiliários em Londrina atinge a marca de R$ 12 milhões ao mês, prova de que a compra e venda de imóveis continua muito ativa e sobreviveu aos tantos planos econômicos do cenário brasileiro. ‘‘Quem compra um imóvel ganha duas vezes: seja através de uma renda mensal com locação ou na própria valorização do imóvel’’, avalia Pedro Bobroff, diretor comercial da Moro Imobiliária em Londrina. ‘‘Se a opção de investimento for uma área bruta (terreno) não haverá a renda mensal, mas por outro lado, poderá haver uma valorização muito grande dependendo da localização.’’
É justamente neste ponto que entra o trabalho de uma assessoria imobiliária para comprar bem. Não adianta simplesmente comprar, é preciso saber o que comprar e onde. Para isso, o comprador precisa das informações da imobiliária que diariamente avalia, negocia, planeja, se informa sobre legislação, plano diretor, e com isso identifica o melhor negócio. ‘‘Para acertar, é preciso o acompanhamento de bons profissionais’’, ressalta o diretor da Moro.
O imóvel é o investimento que apresenta a maior solidez, contudo se o proprietário estiver sem dinheiro, por exemplo, e tiver como único bem um imóvel de R$ 40 mil, poderá trocá-lo por um de R$ 30 mil, recebendo os R$ 10 mil de volta, e assim que tiver recuperado sua situação financeira, comprar um imóvel de maior valor. Mais uma prestação de serviço que cabe à imobiliária: apontar as saídas para boas vendas e compras. ‘‘Esta é a grande tendência e o perfil atual do mercado imobiliário, embora ainda seja desconhecido da maioria das pessoas,’’ analisa o gerente de vendas Vlamir Martins. Já quem procura renda imediata, deve comprar um imóvel já alugado.
Pensando em valorizar o lado de prestação de serviço através da Imobiliária, a Moro tem disponível para seus clientes uma Bolsa de Negócios, que nada mais é que uma oportunização de bons negócios. Se o cliente chega à imobiliária dispondo de recursos para investir em um imóvel, vai informar à imobiliária quais suas pretensões e terá uma equipe de profissionais empenhada em apresentar-lhe as melhores opções. ‘‘Damos a assessoria na escolha do imóvel, podemos acompanhar ou até mesmo executar o empreendimento seja na construção ou incorporação através da Moro Construções’’, diz Bobroff.

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