Em meio a tantos lançamentos imobiliários e novidades do mercado, os imóveis mais antigos ainda chamam a atenção de uma gama de consumidores. Os motivos? A boa localização, o amplo espaço interno e a diferença de preço podem ser citados como os principais. Além disso, no que diz respeito a Londrina, o grande crescimento vertical e o ‘boom imobiliário’ são responsáveis pela procura do consumidor por diferentes tipos de imóveis, sejam eles grandes ou pequenos, novos ou antigos e situados nas mais variadas regiões da cidade.
  O gerente de vendas da Imobiliária Santamérica, Luiz Moreira, afirma que a procura por imóveis antigos é uma característica de Londrina, pelo fato da cidade ser jovem se comparada a outros municípios. Segundo ele, a diferença de preço, o tamanho do imóvel e a boa localização despertam, de fato, a atenção do consumidor. ‘‘O preço é menor, pois os imóveis antigos não contam com variadas opções de lazer, além de terem menos vagas na garagem. Já a diferença de tamanho se dá em razão da mudança da base de cálculo, visto que antigamente considerava-se mais a área útil e hoje em dia as áreas externas também são calculadas’’, explica Moreira, acrescentando que a localização dos imóveis mais antigos é boa, à medida que a maioria está situada na região central da cidade.
  Na opinião do gerente de vendas, o imóvel antigo pode ser interessante para aqueles que buscam um bom lugar para morar. ‘‘Eles oferecem comodidade, conforto e espaço’’, afirma.
  O diretor da Imobiliária Coroados, Augusto Takeshi Ida, concorda com Moreira e acrescenta: ‘‘o estilo arquitetônico antigo, sempre que bem conservado, dá um certo charme a esses imóveis’’. Segundo ele, a demanda por imóveis mais antigos acontece realmente devido à localização. ‘‘Esses imóveis, normalmente, estão localizados em bairros de alta densidade demográfica, onde se concentram uma gama de estabelecimentos comerciais, de serviços públicos e educacionais’’.
  Além disso, algo que muitos buscam é o amplo espaço interno da casa, o que, segundo Takeshi, os imóveis residenciais mais antigos têm de sobra, garantindo maior conforto, além da sensação de liberdade.
  Ainda de acordo com o diretor da Imobiliária Coroados, a preferência e procura por imóveis antigos, não se deve somente a esses fatores. ‘‘Muitas pessoas gostam de suas antigas casas, devido ao estilo de vida. São pessoas que primam pela liberdade e consideram a moradia o espaço sagrado da família’’, justifica.
  Mas, independente do motivo da pessoa, Takeshi chama a atenção para a importância de observar se a rede hidráulica e a elétrica estão em ordem, além da conservação do telhado e das calhas.

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