Mais de 40 residências estão em construção no condomínio localizado às margens da Represa de Chavantes, em Carlópolis
DivulgaçãoOs lotes do residencial variam de 400 a 2,5 mil metros quadrados e as construções – de 150 a 800 m2 – seguem um padrão estabelecido pela empreendedora


Mireilli Baroni
De Carlópolis

Aproximadamente 35% dos 530 lotes do Residencial Ilha Bela, localizado às margens da Represa de Chavantes, em Carlópolis (Norte Pioneiro) já foram comercializados. No condomínio, 41 residências estão em início de construção ou em fase de acabamento.
Além da infra-estrutura completa, o Residencial Ilha Bela – uma península dentro da Represa de Chavantes, com 494 mil metros quadrados – oferece paisagismo e também guarita de segurança, uma portaria que funciona 24h todos os dias. Os proprietários e convidados só têm acesso com identificação. ‘‘Tomamos cuidado em oferecer segurança a nossos condôminos. O único acesso terrestre é pelo Portal, e para passar por ele, é preciso identificação’’, disse Hiroshi Kubo, empreendedor do residencial.
O projeto teve início em 1995 e as vendas foram lançadas em novembro de 1997. Segundo o empresário, até agora foram investidos cerca de R$ 2,5 milhões e ‘‘o investimento é contínuo.’’ Está em construção a marina, com capacidade para 300 barcos que oferecerá entre outros serviços, a guarda das embarcações, piers, rampas, oficina e fornecimento de combustível. A marina atenderá não somente os condôminos, mas àqueles que precisarem de um local seguro para acomodar sua embarcação. Isso com uma taxa fixa mensal estimada em R$ 40,00 em média. A obra está orçada em R$ 300 mil.
Os lotes do residencial Ilha Bela estão sendo comercializados com dimensões que variam de 400 a 2,5 mil metros quadrados, financiados em até 40 pagamentos com parcelas fixas, sem correção monetária. As construções variam de 150 a 800 m2 e seguem um padrão estabelecido pela empreendedora.
‘‘O Residencial está devidamente aprovado e registrado perante os órgãos ambientais, Prefeitura e Registro de Imóveis. Isso é uma forma a mais de segurança, a garantia de um investimento seguro’’, falou Hiroshi.‘‘Existe também uma grande preocupação com a preservação e recuperação do meio ambiente, da vegetação nativa do local. Está sendo implantado um viveiro que irá produzir 120 mil mudas/ano de árvores, arbustos e flores’’, comentou o empreendedor.
Segundo Hiroshi, existe uma taxa de conservação para manutenção do paisagismo, praias, bosques, ruas e segurança, fixada em torno de R$ 30,00 por lote. ‘‘Esse valor não foi corrigido desde a implantação do loteamento e não será. A empreendedora não visa lucro, esse é o custo real’’, completou.
O Residencial Ilha Bela possui plantão de vendas no local aos sábados, domingos e feriados, além de corretores credenciados na região. Maiores informações pelo fone (43) 766-1566.