Hotéis & Flats, negócios em alta
A Parthenon, primeira e maior rede de flats para hospedagem do País, acaba de fechar parceria com a Toscana Empreendimentos Imobiliários para administração do primeiro flat da marca em Gramado, cidade turística da serra gaúcha. O empreendimento deve entrar em operação em 2002 e terá 74 unidades de um dormitório, salas de reunião, coffee shop, salão de jogos, piscina aquecida, sauna e estacionamento.
Além dessa parceria a rede tem outros sete contratos já fechados para a região Sul, três deles no Paraná: Curitiba, segunda cidade brasileira em número de flats da marca (6), Maringá e São José dos Pinhais. Os outros empreendimentos serão em Joinville, Santa Catarina, e em Porto Alegre. A capital gaúcha, que já tem um Parthenon, ganha outros três.
-Na linha clássica de hospedagem, o grupo Marriott Hotel & Stellaris Casino, utiliza a arquitetura arrojada e o mais charmoso e badalado endereço da capital peruana, o Distrito de Miraflores, para divulgar o novo empreendimento na América do Sul. O Lima Marriott, com 300 apartamentos, incluindo 12 suítes, todos de alto luxo e com vista para o mar, será inaugurado em março de 2000. De frente para o Parque Salazar e junto ao Larcomar Shopping Center, o empreendimento terá, além dos serviços de hospedagem e convenções, ampla área de lazer dirigida especialmente aos integrantes do business world.
Encontro Imobiliáário, em Curitiba
Enumerar e discutir as mudanças no perfil do mercado de compra, venda e locação de imóveis. Abordar questões e propostas, que ditarão as novas regras para o setor. São estes os objetivos do 1º Encontro Imobiliáário das Parcerias, que será realizado em 6 de outubro, em Curitiba.
A iniciativa é do Merconopi – Sistema de Negócios Imobiliáários do Secovi-PR. E segundo José Roberto Infante Bonatto, diretor-geral da entidade, ‘‘o mercado imobiliáário teráá outra conotação a partir deste encontro’’.
Não entrando em detalhes – ‘‘para preservar as novidades ’’ –, mas adiantando – ‘‘apenas em linhas gerais’’ –, Bonatto comenta que atualmente o interessado em adquirir um imóvel realiza diversos contatos com diversas empresas para encontrar o que mais lhe agrada; ou de acordo com as condições e possibilidades de investimento.
‘‘Isso não vai mais ser preciso, pois o nosso mercado estáá se preparando para estar totalmente integrado, trabalhando em parcerias, como já é comum em todo o mundo’’. Para Bonatto, o mercado exige maior agilidade e confiabilidade para as transações imobiliáárias.
No encontro, o Merconopi vai mostrar também por que o mercado imobiliáário dos Estados Unidos é um dos mais movimentados e rentááveis do mundo. O Projeto Imobiliáráio teráá a participação de empresáários do sistema, do mercado e parceiros. Os interessados em participar do evento podem se inscrever através do telefone (0**) 41/222-4107, com Vilma, no Secovi-PR Curitiba.
Atuando no mercado internacional
No mercado háá 16 anos, a empresa paulista Fernandez Mera Negócios Imobiliários, já opera em todos os segmentos do setor imobiliáário brasileiro, inclusive na captação de recursos e financiamentos e na promoção de associações entre empresáários nacionais e internacionais. Agora, através do contrato firmado com a Oncor (holding americana que opera através de 52 empresas nos cinco continentes e faturou em 98, cerca de US$ 17 bilhões) – entra o ano 2000 atuando também em promissor mercado internacional.
‘‘Vamos ampliar nossa participação no mercado globalizado, que exige qualidade na prestação de serviços, dinamismo e capacidade de inovação’’, diz Gonçalo Fernandez, diretor da empresa.
Com esse acordo, a Fernandez Mera passa a trabalhar com o mesmo know how da Oncor, empresa que desenvolveu o conceito de tenant representation. Na práática, isso representa uma gama completa de serviços, envolvendo desde a seleção do imóvel que melhor atenda ás necessidades do cliente, até a filosofia de trabalho, infra-estrutura e localização.
Em contrapartida, a Fernandez Mera vai disponibilizar aos clientes da Oncor com interesses no Brasil, sua experiência na áárea de lançamentos – oferecer ao mercado mundial, prédios inteiros para venda. A imobiliária paulista trabalhará ainda com outra novidade: os aluguéis sob medida. O cliente aluga o imóvel depois de pronto, a partir de acordos com grandes nomes do mercado imobiliáário.
Fabrimar, regulando a pressão
Expoente no setor de metais sanitários no Brasil, a Fabrimar coloca novo produto no mercado: o RPS é um regulador de pressão para saneamento, desenvolvido para manter sob controle o fluxo das águas da corrente fluvial.
O equipamento é indicado para limitar as vazões excessivas na instalação hidráulica predial; para regularizar o consumo do volume; estabelecer mais ligações com os volumes já disponíveis e proteger os componentes da instalação.
Tem mais. Foi projetado obedecendo diversas normas técnicas: a NBR 5626 (procedimentos de instalação predial de água fria), a PNB 594 (projetos hidráulicos de distribuição para abastecimento público), NBR 6414 (rosca para tubos) e a NBR 9527 (rosca métrica).
Informações sobre o novo produto Fabrimar podem ser obtidas pelo telefone 0800-221362.
Encontros marcados
-Como reduzir o BDI controlando riscos – O curso, que iniciou na sexta-feira, 24, a primeira etapa (palestra técnica), continua amanhã e terça, desenvolvendo o programa de treinamento. O objetivo, segundo os organizadores, é fornecer conceitos e ferramentas de cálculo para que o empreiteiro de construção civil possa abaixar a taxa de benefícios e despesas indiretas de seus contratos, em função do nivel de riscos adminitrativos e financeiros que esteja disposto a assumir.
Organizado e ministrado pelo professor em engenharia econômica, Mozart Bezerra da Silva, o curso estará sendo realizado no Interpalace Centro de Eventos – Rua XV de Novembro, 950, Curitiba. No dia 30 de setembro, a terceira e última etapa (elas podem ser realizadas individualmente). Informações e inscrições pelos telefones (0xx) 41- 362-9290 ou 264-5340.
-Congresso de Materiais e Tecnologia da Construção – A terceira edição do evento promovido pelo Sinduscon Minas Gerais será realizado dias 6 e 7 de outubro, na Expominas, em Belo Horizonte. Tema principal do encontro: a conjuntura econômica do Brasil e da construção civil na virada do milênio, análise e perspectivas.
Além das conferências, palestras técnicas e apresentação de cases. Um deles: o ‘‘Projeto Piloto – Associativismo como ferramenta à competitividade’’, do Paraná (Curitiba). Quem fala sobre o sucesso do projeto é o engenheiro e coordenador, Euclésio Manoel Finatti.
Informações e inscrições – R$ 150,00 para profissionais e R$ 60,00 para estudantes – através do telefone do Sinduscon MG – (0**)31/292-5161.

Informações e sugestões para Informe Mercado & Construção via e-mail: [email protected]

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