O grande segredo da construção pelo sistema de condomínios é encontrar um grupo homogêneo. A afirmação é de Renato Alcântara Fogaça, da construtora Meta. Segundo ele, este é um ótimo sistema de construção. ‘‘É a melhor forma de custeio, sem intermediários e sem juros’’, diz.
Ele explica que entre as formas de custeio, o sistema de condomínio, é a melhor, já que é pago apenas o valor de custo da obra e uma taxa de administração para a construtora, que gira em torno de 15% a 17%.
Para que a obra seja levada a termo no tempo especificado (no caso de Londrina, a média é de quatro a cinco anos) é preciso que o grupo seja homogêneo, com pessoas da mesma faixa de poder aquisitivo.
Segundo Renato Fogaça, uma das características de 1997 foi justamente a inadimplência. ‘‘Tivemos dificuldade em conseguir clientes para reposição dos inadimplentes’’, afirma.
Apesar desta dificuldade, Renato Fogaça afirma que a construção pelo sistema em condomínio é um bom negócio. ‘‘De modo geral, o resultado é muito mais positivo do que negativo’’, garante. Tanto que a Construtora Meta tem mais de 20 edifícios sendo construídos através deste sistema, sendo que seis deles serão entregues este ano.

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