Agência Estado
De São Paulo
A Hines do Brasil, subsidiária de uma das maiores empresas imobiliárias dos Estados Unidos, poderá investir até US$ 80 milhões no País no próximo ano, o que significa um crescimento de 160% em relação aos US$ 30 milhões investidos ao longo deste ano, o primeiro no Brasil.
Esses recursos estão disponíveis no Emerging Market Fund II, fundo que reúne investidores estrangeiros voltados para o mercado imobiliário em países emergentes. O fundo tem um um patrimônio líquido de US$ 435 milhões e, segundo Jeff Hines, presidente da empresa, de 20% a 25% devem ser destinados a projetos no Brasil. Além de incorporação, a Hines quer comprar edifícios de escritórios e investir em administração de prédios no Rio e São Paulo, setor que vem atraindo empresas multinacionais, como a Cushman&Wakefield.
Neste primeiro ano de atividade no Brasil, a Hines participou de cinco projetos – prédios de escritórios, centro de distribuição e condomínio comercial. Ao todo, os empreendimentos somam 250 mil metros quadrados e investimentos de R$ 315 milhões, dos quais a Hines e os fundos por ela administrados investiram diretamente R$ 60 milhões.
‘‘É um saldo muito expressivo para o primeiro ano’’, disse Jeff Hines, durante visita ao Brasil, há duas semanas. A empresa atua em 14 países, além dos Estados Unidos. No momento, tem projetos que somam investimentos de US$ 6 bilhões, sendo metade deles fora do mercado norte-americano.

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