Brasília - O governo estuda a possibilidade de lançar uma campanha de incentivo ao refinanciamento de aproximadamente 200 mil contratos habitacionais. A idéia é explicar aos mutuários que a Empresa Gestora de Ativos (Emgea) está disposta a discutir propostas de renegociação de dívidas em que o valor do imóvel é inferior ao do saldo devedor. ''Já fazemos isso de forma isolada desde a nossa criação em 2001'', disse o presidente da Emgea, Gilton Pacheco.
No conjunto, as ações da Emgea já permitiram uma renegociação de 390 mil contratos de financiamentos habitacionais. ''Deste total, 280 mil foram liquidados de imediato pelo mutuário'', disse o dirigente da Emgea.
A renegociação embute a possibilidade de redução do valor da dívida a uma soma equivalente ao preço de venda do imóvel calculado pela Caixa. ''Se, por exemplo, um mutuário tem uma dívida de R$ 400 mil e o imóvel dele vale R$ 80 mil, nós reduzimos o valor da dívida para os R$ 80 mil'', explicou Pacheco.

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