Local onde só haviam pés de frutas, galinhas desgarradas e dezenas de milhares de pés de café, a Gleba Palhano - que abrange a ampla área entre o Parque Guanabara até os primeiros distritos da zona sul - abriga hoje os principais negócios imobiliários de Londrina. Levantamentos informais dão conta que quem investiu na compra de imóveis na região se deu bem. Nos últimos dois anos, o metro quadrado construído na área da gleba valorizou 100%.
A partir da próxima terça-feira, dia 29, o local abrigará o lançamento de mais um empreendimento - o edifício Arquiteto Vilanova Artigas, que será construído pela Plaenge na Rua José Monteiro de Melo, localizada entre o Lago Igapó 2 e a Avenida Madre Leônia Milito. A entrega está prevista para outubro de 2005.
A construtora faz o lançamento ao mesmo tempo em que abre para visitação uma unidade decorada do empreendimento, um eficiente instrumento de venda que mostra as medidas reais de uma das plantas ofertadas pelo projeto e ganha também os mesmos acabamentos que os apartamentos do edifício terão depois de prontos. Tudo embalado por uma decoração que exibe as tendências mais atuais de móveis, cores e objetos decorativos.
A unidade do Vilanova Artigas estará na Central de Apartamentos Decorados que a Plaenge instalou na Avenida Madre Leônia Milito, 1700, e poderá ser visitada a partir de quarta-feira, dia 30, em horário comercial. A central tem atualmente unidades decoradas de dois outros empreendimentos da construtora -os edifícios Miró e Chagall.
Representando um investimento de aproximadamente R$ 24 milhões e responsável pela geração de cerca de 250 empregos diretos e indiretos, o Vilanova Artigas terá 92 apartamentos com 325 m2 e 319 m22 distribuídos em 23 andares. São ofertadas várias opções de plantas, para atender às necessidades e estilos de vida dos mais variados.
Apesar de ser um ''quatro por andar'', o empreendimento tem na verdade características de um ''dois por andar''. Isso porque um elevador social e outro de serviço para cada dois apartamentos por andar têm como objetivo proporcionar mais privacidade aos moradores.
Um dos destaques do projeto é a sacada dos apartamentos, transformada em varanda com à generosa metragem de 20m2. Na área de lazer, segundo a construtora, uma das piscinas terá uma raia especial com 25 metros para a prática de natação e ainda uma ''prainha'', espelho d'água onde os moradores poderão colocar cadeiras para se refrescarem e se bronzearem. Haverá ainda outra piscina aquecida, sauna, quadra poliesportiva, fitness center e Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza.
Uma novidade que o Vilanova Artigas traz para o mercado imobiliário londrinense tem a ver com a chuva. Foi criado para o empreendimento um moderno sistema de aproveitamento de água de chuva, que será utilizada para a irrigação dos jardins e limpeza no térreo. A expectativa é que o sistema resulte em uma economia de 50 mil litros por mês, podendo variar em função da quantidade de chuva.

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