A Caixa Econômica Federal - instituição bancária que detém 70% do mercado regional de financiamentos - já liberou mais de R$ 390 milhões no primeiro trimestre deste ano para crédito imobiliário para a região, que compreende 92 municípios. O valor é considerado recorde pelo banco, que considera 6.178 contratos, dos quais 4.226 unidades são do programa federal ''Minha Casa, Minha Vida''. O total liberado em dinheiro já ultrapassa toda a quantia utilizada em 2005.
Para este ano a Caixa promete liberar cerca de R$ 1 bilhão somente para financiamentos. O programa habitacional deve abocanhar 60% dos contratos, enquanto o restante - 40% - fica para os demais financiamentos. Cerca de 80% dos recursos ficam em Londrina, que é o maior mercado da região. ''Com a geração do emprego aquecida e com o aumento da renda, os mutuários não deixam de pagar as prestações. Nossa taxa de inadimplência é de cerca de 2% em todas as faixas (de financiamento)'', afirma.
Em Londrina o ''Minha Casa, Minha Vida'' subsidia a compra de imóveis de até R$ 100 mil. Nesse caso, os interessados podem utilizar recursos do FGTS. Já para a população de baixa renda - com vencimentos de até três salários mínimos - os recursos empregados são do Fundo de Arrecadação Residencial. Nesse caso, as prestações não ultrapassam os R$ 50 mensais e o financiamento é quitado depois de dez anos. No entanto, os beneficiados devem fazer inscrição na Cohab.
Segundo Rodrigues, atualmente estão em construção cerca de 4 mil unidades enquadradas no programa habitacional. O prazo de entrega pode chegar a 24 meses.
Poupança
As operações de crédito imobiliário com recursos da poupança atingiram R$ 4,1 bilhões em março, registrando o melhor resultado da série histórica, de acordo com os dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O montante superou em 37,7% os R$ 3 bilhões registrados em fevereiro e em mais de 82% os R$ 2,3 bilhões contratados no mesmo mês do ano passado. No acumulado do primeiro trimestre, as contratações somaram R$ 9,98 bilhões, com crescimento de 70% no comparativo com igual intervalo em 2009.
Em março, 28.912 unidades foram financiadas, com alta de 17% sobre fevereiro e de 34,8% no confronto com o mesmo mês no ano passado. No primeiro trimestre (76.539 imóveis), houve aumento de 38%. O resultado reforça a estimativa da Abecip de que 2010 registrará um novo recorde nas operações de crédito imobiliário realizadas pelos agentes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, totalizando cerca de R$ 50 bilhões no ano. Isso representaria um crescimento de 47% sobre o valor (R$ 34 bilhões) contabilizado em 2009.

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