Ligia Barroso
De Londrina
Extra do 13º salário pode ajudar quem quer comprar, trocar, construir ou reformar a casa própria. São muitas as ofertas e as chances de um bom negócio
O resultado de um mercado desaquecido na produção de novas unidades e o crescente número de ofertas em imóveis usados com preços negociáveis pode gerar uma boa oportunidade para quem está planejando, há meses, comprar, trocar, construir ou reformar a casa própria. E o 13º salário pode representar um recurso extra (e importante), na hora de fechar o negócio ou acertar a conta da compra do material de construção.
Só no Paraná, o Departamento Intersindical de Estatística e Estudos Sócio-Econômicos (Dieese) estima que R$ 1,6 bilhão estarão sendo injetados na economia do Estado neste mês, referentes ao pagamento do 13º salário. Na avaliação de dirigentes de entidades comerciais e industriais, boa parte deste dinheiro será utilizada para a quitação de dívidas contraídas durante o ano.
O vice-presidente de compra e venda do Sindicato da Habitação do Paraná, Luiz Carlos Borges, comenta que o dinheiro do 13º deverá sim chegar ao mercado imobiliário, mas indiretamente – ‘‘pelas mãos dos empresários das pequenas e médias empresas que, capitalizados pelas vendas realizadas no final de ano, investirão, a partir de janeiro, em outro ponto comercial, na troca do imóvel residencial, reforma, nova construção etc.’’
Segundo Borges, esta avaliação é fundamentada no fato de que o valor deste benefício, individual e isoladamente, dificilmente resulta na compra de um imóvel. ‘‘Mas pode ser decisivo para fechar um negócio’’, argumenta o diretor comercial da Moro, Pedro Broboff. ‘‘Quem está comprando um imóvel hoje, está planejando há muito tempo; pesquisando, visitando e somando os recursos disponíveis. Por isso, é importante levarmos em consideração o conjunto de fatores que envolve o efeito compra. E, em muitos casos, o 13º salário pode ser exatamente o valor que faltava para completar a entrada para um imóvel usado ou garantir o pagamento, na troca por uma nova unidade.’’
A troca de um bem por outro – o escambo – é recurso também muito utilizado no mercado de imóveis. ‘‘Facilidades e vantagens para o cliente, diz Bobroff, pois se ele tiver que vender seu imóvel no mercado – um ramo que não é o dele – corre o risco de perder tempo e a oportunidade de comprar um outro que deseja’’.
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