Os financiamentos e os consórcios de imóveis foram a principal atração da Feiracon 2003 Feira da Construção Civil, que encerra hoje, às 22 horas, no Centro de Exposições e Eventos de Londrina. A Caixa Econômica Federal (Caixa) prospectou negócios na ordem de R$ 13 milhões para o Programa de Arrendamento Residencial (PAR) e financiamento de imóveis na planta em parceria com a Companhia de Habitação Popular (Cohab).
Além disso, promoveu a venda de propriedades através de um convênio com o Sindicato dos Corretores de Imóveis de Londrina (Sincil) e a realização de concorrência pública de 105 imóveis de Londrina e região. ''Esses recursos são destinados a públicos de várias faixas de renda e modalidades diversas'', explicou o superintendente do escritório regional de Negócios da Caixa, Mounir Chaowiche.
Somente pelo Programa de Arrendamento Residencial (PAR) foram assinados 46 contratos em parceria com a Cohab e prefeitura de Londrina. O investimento disponibilizado para estas moradias chega a R$ 1 milhão. ''O objetivo é atender as pessoas com faixa de renda até seis salários mínimos'', esclarece Chaowiche. As famílias foram selecionadas pela Cohab. Já para os 353 imóveis na planta serão destinados R$ 11 milhões de investimento. Neste caso, os imóveis serão comercializados pelo Sincil para pessoas com faixa de renda até R$ 4,5 mil.
Segundo Chaowiche, os interessados em adquirir imóveis pelo PAR devem se dirigir à Cohab. Já aqueles que optarem pelo imóvel na planta podem procurar o Sincil, ou ainda em um estande montado na própria área a ser construída, na Avenida São João, próximo ao Aeroporto.
Em contrapartida, as cartas de crédito de consórcios também tiveram muita procura e foram explorados na feira pelo Consórcio União. Um dos aspectos abordados pelo grupo foi o uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) em lances de consórcios de imóveis. ''Pouca gente sabe que, desde setembro, o Conselho Curador da Caixa permite a utilização destes recursos como lances'', explica Chaowiche. O prazo máximo chega a 132 meses. Uma das vantagens deste tipo de negócio, de acordo com Stábile, é que enquanto o financiamento tem, em média, uma taxa de juros de 12% ao ano mais a TR, no consórcio existe apenas uma taxa de administração fixa em 17% durante o período do consórcio.
Outro atrativo da feira foram as novas tendências e lançamentos de produtos. O presidente do Sindicato da Indústria da Construção CIvil Norte do Paraná (Sinduscon), José Roberto Hoffmann destaca as alternativas em tubulações de água quente e a produção de vidros temperados com maior rapidez. Os assuntos foram detalhados durante o ciclo de palestras técnico-científicas.
A Feiracon 2003 é realizada pelo Sinduscon e LPR Publicidade, Divulgação e Montagens.

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