Com previsão de investimentos totais de quase R$ 15 milhões, e entrega no final de dezembro para o lojista iniciar o projeto interno, o Catuaí Casa -primeira expansão do segundo maior shopping em área bruta locada (ABL) do Sul do País - já está com 85% do espaço previsto para locação negociado.
Segundo superintendente do shopping Sylvio Carvalho Netto serão 42 lojas com metragens individuais que variam de 28 m2 a 5,3 mil m2, entre elas, a Zanini Home Center (loja com mais de 50 mil itens). Entre as marcas voltadas à construção e interiores a serem comercializadas estão Todeschini, Luxaflex, Castor, Masotti, Colombo e Elgin; e regionais como Fatisa, Modulaque, Bruschi; Neuza Montoya e Multi Stampa.
Totalmente coberta, e com contrapiso e fechamento externo também já executados, a maior obra comercial individual em execução na cidade atualmente entra em fase de acabamento externo e interno. ''Na primeira semana de outubro iniciaremos a etapa de fechamento interno da expansão; ou seja, a construção das paredes que delimitarão os espaços para cada uma das novas lojas do Catuaí Casa'', comenta o responsável técnico pela obra, Wagner Soeiro Pagnan.
Com projeto arquitetônico de Carlos Félix Domingues, o mesmo arquiteto responsável pelas linhas arrojadas do shopping center construído há quase 13 anos, o novo centro de compras foi executado sob o conceito de construção racional, desde a fundação (em radier) como a estrutura metálica com cobertura em telha zipada. ''Um sistema que visa agilidade em tempo de obra, versatilidade em espaços físicos para as futuras instalações das lojas e, principalmente, em redução de custos também para o lojista depois de instalado'', comenta o engenheiro civil.
Wagner Pagnan destaca três pontos da obra racional que ajudam a reduzir custos de manutenção, tanto para a administração como para o lojista, transformando-se indiretamente em benefício para o consumidor - a estrutura metálica da cobertura, o uso de telhas zipadas e o tanque de termo acumulação.
''Com o uso da estrutura metálica foi possível a construção de passarelas superiores (sobre o vão formado entre os tetos/forros das lojas e a cobertura) que servem de espaço físico de apoio aos serviços de manutenção, como limpeza de calhas e telhados, vistorias constantes das instalações hidráulicas e elétricas, mudanças e ou novas adaptações da parte de engenharia eletrônica e de lojística. Ou seja, ações comuns às atividades de um shopping center''.
''As telhas zipadas, colocadas sobre quatro centímetros de lã de rocha, além de praticamente impedir a infiltração de água, garantem um isolamento térmico para toda a área; ou seja, melhoria na climatização interna e racionalização de custos com a redução do consumo de energia. E com a construção do tanque, é possível acumular 3,9 milhões de litros de água gelada, conservando a temperatura do sistema de refrigeração e portanto, também reduzindo sensivelmente o consumo da energia utilizada para o ar condicionado central'', finaliza o engenheiro.

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