Para enfrentar a globalização e atuar com competitividade, a saída são as parcerias em que as empresas trocam experiências e unem forças para conquistar mercado. No setor imobiliário paranaense não tem sido diferente. As grandes administradoras de imóveis, apoiadas por entidades de classe como o Secovi, Apadi e Ademi, formam redes de empresas com o objetivo de fomentar negócios e desenvolver o mercado de compra, venda e administração de imóveis residenciais e comerciais.
Informatizadas, as redes associativas de negócios extrapolam as fronteiras dos municípios; unidas, as imobiliárias ganham força e estabelecem parâmetros de custos e valores que servem de indicativos para o consumidor. Funcionam como banco de dados, em opções de negócios e oportunidades, por exemplo, a Rede de Negócios Imobiliários e o Merconopi, em Curitiba. Os pregões imobiliários mensais realizados em Londrina, Maringá e Cascavel, estabelecem as diretrizes de apoio. Agéis, as associações e redes oferecem segurança, reúnem credibilidade e visam encurtar o caminho dos bons negócios.
Como crescimento é também sinônimo de fortalecimento neste segmento do mercado imobiliário, o Merconopi (Sistema de Negócios Imobiliários do Paraná), lançado pelo Secovi-PR há dois anos como iniciativa inédita no Estado, ampliou os benefícios para as empresas participantes com a realização de um pregão imobiliário semanal: o MercoDados.
Agora, além das informações sobre o estoque de imóveis para venda e locação em Curitiba, disponibilizadas através de uma rede de computadores (também acessada via Internet), as 40 empresas associadas expõem, entre si, o interesse de compra, de venda e de locação de seus clientes e procuram imóveis que satisfaçam as necessidades da administradora e principalmente de seus clientes. ‘‘O pregão complementa o sistema informatizado e humaniza o processo, pois permite o conhecimento e o relacionamento entre os corretores. Benefícios evidentes tanto para imobiliaristas quanto para clientes, que passam a contar com um volume de ofertas muito maior, e todas acordadas conforme suas expectativas ou necessidades’’, argumenta o diretor executivo do Merconopi, Luis Carlos Borges.
Alimentado semanalmente, o banco de dados do Merconopi coloca em média 1,2 mil opções em imóveis urbanos residenciais, comerciais e de lazer, tanto para compra, venda ou locação, em Curitiba. Classificados por tipo de construção (casa, apartamento, sobrado, condomínio, barracão, lotes ou chácara), número de dormitórios (no caso de casas e apartamentos), e área construída, os imóveis disponíveis na rede assinalam também a sua localização.
Assim, é possível por exemplo, saber quantos apartamentos de três quartos estão à venda em bairros como o Bigorrilho e Água Verde ou no centro da cidade. Quais os lançamentos imobiliários em municípios da região metropolitana ou quais os barracões para locação - metragem, localização e custo. ‘‘‘É possível tanto ao corretor quanto ao cliente, chegar mais rapidamente ao procurado’’, comenta o vice-presidente de compra e venda do Secovi-PR, Luiz Alfredo Dolfeld. ‘‘É a melhora do atendimento ao cliente, o aumento proporcional de ofertas e maior agilidade na realização dos negócios.’’

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