Empresas fazem avaliações patrimoniais
Luiz Jacobs/ DivulgaçãoAlexandre Cordeiro e Abílio Medeiros Jr.: parceria estabelece padrões técnicos para avaliação imobiliáriaOutra parceira, realizada pela imobiliária londrinense com a empresa de consultoria AC&Hawthorne, criou mais um serviço especializado: o de avaliações patrimoniais. Coordenado pelo engenheiro civil Alexandre Modesto Cordeiro, os laudos para apontar um preço de mercado para o imóvel são elaborados com base em estudos que obedecem padrões técnicos rigorosos de engenharia de avaliação.
‘‘Não se trata apenas de preço; e sim de valor’’, ressalta Cordeiro, argumentando que ‘‘todos os aspectos são considerados na avaliação, desde os itens elementares - como zoneamento, dimensões ou condições do imóvel - até fatores como sua capacidade de produzir renda.’’
‘‘Esse é um serviço fundamental para um número muito grande de empresas e mesmo de pessoas físicas’’, afirma Abílio Medeiros Júnior, diretor da imobiliária. Ele cita como exemplos empresas em fase de fusão ou incorporação, bancos, escritórios de advocacia, pessoas que estão em processo de partilha de bens, entre outros. ‘‘Para todos esses casos, uma avaliação criteriosa e precisa é vital’’, acrescenta Medeiros.
O engenheiro e diretor da empresa de consultoria comenta ainda que estas avaliações podem ser feitas também sobre bens móveis (ativo imobilizado), como se exige no caso das fusões, máquinas e equipamentos. ‘‘Outra aplicação é para as empresas que buscam o valor correto de seus bens para contratação de seguro ou para fins de hipoteca’’, completa Cordeiro. (L.B.)

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