Cu­ri­ti­ba – Con­si­de­ra­do pe­los in­ves­ti­do­res um dos Es­ta­dos ­mais pro­mis­so­res no se­tor imo­bi­liá­rio, o Pa­ra­ná tem cha­ma­do a aten­ção de in­cor­po­ra­do­ras na­cio­nais. Um exem­plo dis­so é o lan­ça­men­to do Quar­tier, pri­mei­ra cons­tru­ção da Ca­mar­go Cor­rêa De­sen­vol­vi­men­to Imo­bi­liá­rio no Sul do ­País. Lo­ca­li­za­do no ­Água Ver­de, bair­ro em cres­ci­men­to na Ca­pi­tal, o con­jun­to re­si­den­cial se­rá equi­pa­do com 162 apar­ta­men­tos de ­três e qua­tro quar­tos. O me­nor de­les, de 139 me­tros qua­dra­dos, vai cus­tar, apro­xi­ma­da­men­te, R$ 500 mil se com­pra­do na plan­ta ou cer­ca de R$ 3,7 mil o me­tro qua­dra­do. Ca­da tor­re te­rá até oi­to an­da­res. As cons­tru­ções co­me­çam da­qui um ano.
  A Ca­mar­go Cor­rêa cen­tra­li­za­va os in­ves­ti­men­tos em São Pau­lo. Há al­guns ­anos rea­li­zou es­tu­dos e ve­ri­fi­cou ou­tras re­giões do ­País que se­riam mer­ca­dos em po­ten­cial. ‘‘O Pa­ra­ná te­ve uma de­man­da (de cons­tru­ção) re­pri­mi­da du­ran­te mui­tos ­anos. Ho­je, o Es­ta­do tem o per­fil eco­nô­mi­co fo­ca­do no mer­ca­do imo­bi­liá­rio e se des­ta­ca, se com­pa­ra­do com San­ta Ca­ta­ri­na e Rio Gran­de do ­Sul’’, dis­se o su­pe­rin­ten­den­te de in­cor­po­ra­ções re­gio­nais da Ca­mar­go Cor­rêa, Mau­ro Li­ma. A pre­vi­são é que a em­pre­sa in­vis­ta em ­mais ­dois lan­ça­men­tos em 2010 e ou­tros ­dois em 2011, pa­ra pú­bli­cos de al­to e mé­dio po­der aqui­si­ti­vo, em Cu­ri­ti­ba. Em se­gui­da, ci­da­des do in­te­rior re­ce­be­rão em­preen­di­men­tos se­me­lhan­tes.
  Es­se in­te­res­se das cons­tru­to­ras e in­cor­po­ra­do­res no Pa­ra­ná tem co­mo prin­ci­pal mo­ti­vo a fa­ci­li­da­de de com­pra, co­mo ju­ros bai­xos, cré­di­to em abun­dân­cia e au­men­to no pra­zo de fi­nan­cia­men­to. Se­gun­do o pre­si­den­te do Sin­di­ca­to dos Cor­re­to­res de Imó­veis (Sin­di­mó­veis), Da­niel Fu­zet­to, há um dé­fi­cit ha­bi­ta­cio­nal no Pa­ra­ná pa­ra ­quem pro­cu­ra cons­tru­ções de al­to pa­drão. ‘‘No pas­sa­do, mui­tas pes­soas e em­pre­sas dei­xa­ram de se ins­ta­lar ­aqui por­que fal­ta­vam pré­dios co­mo os exis­ten­tes em São ­Paulo’’, ex­pli­ca. Ho­je is­so mu­dou. Fu­zet­to diz que ago­ra não é di­fí­cil ven­der um apar­ta­men­to no va­lor de ­meio mi­lhão de ­reais. ‘‘Tem cons­tru­ção que é 100% ven­di­da em me­nos de um ­mês’’.
  O Sin­di­mó­veis apon­ta o per­fil des­tes com­pra­do­res. Na gran­de maio­ria, são ca­sais que já têm mo­ra­dia pró­pria. Com­pram um apar­ta­men­to de lu­xo e dei­xam o an­ti­go pa­ra os fi­lhos.
  O con­sul­tor do Sin­di­ca­to da In­dús­tria da Cons­tru­ção Ci­vil do Pa­ra­ná (Sin­dus­con), Mar­cos Kah­ta­lian, diz que o apar­ta­men­to de lu­xo é um imó­vel de de­se­jo e não de ne­ces­si­da­de. Por is­so, é ­mais fá­cil co­mer­cia­li­zá-lo com o mer­ca­do aque­ci­do. ‘‘Com as pes­soas ­mais oti­mis­tas com re­la­ção ao fu­tu­ro, a pro­cu­ra por es­ses imó­veis ­cresce’’. Se­gun­do ele, o nú­me­ro de pré­dios des­ti­na­dos ao pú­bli­co clas­se A não cres­ceu. O que au­men­tou, e mui­to, foi a quan­ti­da­de de apar­ta­men­tos em ca­da cons­tru­ção.
Ex­clu­si­vi­da­de
  Os mo­ra­do­res do Quar­tier, com pre­vi­são de en­tre­ga pa­ra 2012, te­rão, ­além dos es­pa­ços pri­va­ti­vos, uma pra­ça cen­tral de 4 mil me­tros qua­dra­dos, com ár­vo­res, co­quei­ros, pon­tes e es­pe­lhos ­d’água. To­das as sa­ca­das dos apar­ta­men­tos fi­cam de fren­te pa­ra es­se jar­dim. Os mo­ra­do­res ain­da te­rão à dis­po­si­ção ­áreas de la­zer co­mo pra­ça de jo­gos, lan hou­se, brin­que­do­te­ca, sa­lão de fes­tas in­fan­til e adul­to, ci­ne­ma, es­pa­ço gour­met, aca­de­mia, bar tro­pi­cal, sa­la de yo­ga, pis­ci­na aque­ci­da co­ber­ta e des­co­ber­ta e sau­na, com ves­tiá­rios mas­cu­li­no e fe­mi­ni­no. Pe­la pri­mei­ra vez a Ca­mar­go Cor­rêa in­se­riu no pro­je­to um es­pa­ço som­me­lier, des­ti­na­do aos apai­xo­na­dos por vi­nho. A ­área co­mum se­rá en­tre­gue equi­pa­da e de­co­ra­da. Es­tá em es­tu­do no pro­je­to a im­plan­ta­ção de reu­ti­li­za­ção de ­água e uso da ener­gia so­lar.

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