Vinte pavimentos com todos os apartamentos ''de frente'' 72 unidades tipo, com 164 m2 de área total, e 4 duplex, com 315 metros quadrados. A concepção de projeto assinado pela arquiteta Maria Ineida Zani é que possibilitou atingir o objetivo traçado para o novo empreendimento da Construtora Artenge (Londrina): garantir a todos os futuros moradores do Portal do Lago, independentemente da escolha do andar ou da posição do apartamento no pavimento, o aproveitamento total do sol da manhã, a ventilação em todos os ambientes e sobretudo a vista para o lago seja da sacada, salas ou de qualquer um dos três dormitórios.
Construtora pioneira na edificação de residenciais na Gleba Palhano, a Artenge lança neste domingo seu 13º (e maior) empreendimento na região onde comercializou integralmente, até a entrega da obra, outras doze torres que, juntas, totalizam 406 unidades com metragens que variam entre 90 m2 e 104 m2 de área total.
''Maior em número de andares e mais amplo em espaços internos, o Portal do Lago também apresenta outros diferenciais visando oferecer maior comodidade, traquilidade e segurança de investimento, com alternativas de lazer e de serviços que contribuirão diretamente para a redução de alguns custos de manutenção. Tanto nos valores das taxas de condomínio como na prestação de serviços domésticos individuais'', diz o diretor executivo José Carlos Salgueiro.
Construído em terreno de 2,75 mil metros quadrados, o edifício tem toda esta área térrea para os espaços sociais comuns, lazer e recreação. ''Todas as garagens (2 para as unidades tipo e 3 para os duplex) estão localizadas em dois sub-solos, liberando assim o térreo para o salão de festas, com solarium e vista para o lago, sala para recreação infantil, salão de jogos e sala de ginástica em área coberta. Na parte externa, e ao ar livre, o playground, a quadra poliesportiva, piscina adulto, infantil e uma raia para a prática de natação, e duas churrasqueiras, mas com espaços delimitados e apoio de serviço em separado, para que possam ser usadas individualmente, mas ao mesmo tempo, por diferentes famílias'', diz Salgueiro.
O diretor executivo da Artenge destaca ainda outro importante espaço do novo empreendimento, e ainda pouco comum entre os residenciais londrinenses: a lavanderia coletiva. ''São mais de 30 m2 de área, equipada com lavadoras (3), secadoras (3), tanques (2), ferros elétricos, bancada, armários e cabideiro, para que o condomínio contrate lavadeira e passadeira e, com isso, reduza automaticamente não só os custos com o consumo de água e energia originários dos gastos com estes serviços domésticos, como também os relacionados com a contratação de pessoal para sua execução'', explica. Ele enfatiza ainda que ''a lavanderia, com pessoas qualificadas para o serviço, agrega outro benefício à dona-de-casa: a tranquilidade, pois elimina a bagunça na área de serviço na hora de lavar e passar a roupa pesada, ou em grande quantidade''.
Segundo Salgueiro, o modelo de lavanderia coletiva, nestes moldes, foi montado ainda em 1996, no edifício vizinho ao Portal do Lago, o San Martin. ''A necessidade surgiu porque queríamos poder aproveitar melhor também o espaço da área de serviço. E foi um sucesso entre os 64 moradores do prédio. Por isso, ampliamos e melhoramos ainda mais o modelo.''
Com tempo de construção previsto para 36 meses, as 76 unidades do Portal do Lago têm valor de venda entre R$ 100 mil e R$ 140 mil. O saldo restante, após o pagamento da entrada, mensalidades e balões (todas as etapas negociadas direto com a construtora, conforme acordado entre empresa e cliente) pode ser financiado por qualquer agente que opere com o Sistema Habitacional, já que a Artenge tem o certificado de Nível B do PBQP-H.

mockup