A Construtora A. Yoshii lançou no mês de julho, mais um empreendimento cuja performance nas vendas superou todas as expectativas. ''Acredito que o Brisas Residence Club seja o maior case de vendas do mercado imobiliário de Londrina dos últimos tempos'', comemora o diretor da empresa, Leonardo Yoshii.
O Brisas Residence Club Lago Igapó tornou-se um verdadeiro fenômeno com 100% das vendas realizadas em um prazo recorde: 60 dias desde o pré-lançamento.
A procura desse empreendimento se deve especialmente às condições facilitadas de pagamento, com prestações a partir de R$ 490. ''Acredito que as facilidades de financiamento, juntamente com a credibilidade de mais de 40 anos da construtora, a referência de qualidade e o padrão de acabamento, conhecido como verdadeiros diferenciais da A. Yoshii formaram um pacote muito interessante tanto para o investidor, quanto para quem estava procurando um apartamento'', explica Leonardo Yoshii.
Outro fator importante é a localização privilegiada - em plena Gleba Palhano, próximo ao Shopping e ao Lago Igapó. Projetado pela equipe do arquiteto José Carlos Spagnuolo, o Brisas Residence Club Lago Igapó possui duas torres de 19 pavimentos, oito apartamentos por andar, totalizando 304 apartamentos. Com uma área total de 105 metros quadrados, os apartamentos primam pela boa distribuição. Possuem varanda com churrasqueira, três quartos, sendo uma suíte e na área de lazer, todos os ambientes, entregues totalmente equipados.
O novo empreendimento conta com o Residence Club, ou seja, lazer completo para toda a família. Área para fitness, Espaço Gourmet, duas churrasqueiras, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Piscina adulto e infantil, Kids Place, Sala de Jogos e Mini quadra à disposição dos futuros moradores.
Para o Brisas Residence Club, a A. Yoshii adotou o sistema de análise de comportamento, conhecido como Contrato de Behavior como forma de financiamento. Nele, o cliente tem o financiamento do imóvel automaticamente aprovado, sem a necessidade de comprovação de renda. ''Durante um período determinado, que normalmente dura entre 18 e 12 meses, o banco monitora a carteira de cobrança da construtora. Se, ao final desse prazo, o cliente pagou as prestações em dia, ele tem aprovada uma carta de crédito'', explica Yoshii.
Para a aprovação do financiamento sem comprovação de renda o cliente deve estar enquadrado dentro das regras estabelecidas pelo agente financeiro.
O Contrato de Behavior é bastante comum em grandes cidades, mas a A. Yoshii é a primeira construtora de Londrina a adotar o sistema, onde o banco é quem verifica se o cliente tem condições de assumir um financiamento nesse ou naquele valor, sem qualquer comprovação de renda. ''Temos 99% dos nossos clientes com intenção de financiar o imóvel'', diz Simoni Bianchi.

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