Para o coordenador do Conselho Técnico de Síndicos do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Locação de Londrina (Secovi), João Paulo de Barros Silveira, não existe vantagem em terceirizar os serviços do condomínio. ''Tentei fazer isso durante uns três meses no edifíco em que sou síndico, mas não tive sucesso'', afirma. Apesar dessa modalidade estar crescendo no mercado brasileiro, Silveira comenta que as orientações para os outros síndicos estão no sentido de que nem sempre esse tipo de serviço garante bons resultados.
Silveira cita como vantagem da terceirização, o fato do síndico não ter que se preocupar com o gerenciamento dos funcionários, escalas de trabalho, horas extras e uniformes. Mas em contrapartida, reforça as desvatagens da falta de segurança, baixa qualidade e funcionários desmotivados, pois geralmente são mal remunerados.
Ele destaca que muitas empresas que prestam serviços terceirizados para condomínios em Londrina pagam salários abaixo do piso da categoria aos funcionários. Com isso, em caso de rescisão de contrato ou qualquer outro problema trabalhista, o condomínio é que acaba por arcar com as despesas. ''Então a terceirização acaba não cumprindo com o que deveria, que é diminuir os problemas com funcionários'', ilustra.
A segurança do condomínio, segundo Silveira, também pode ficar um pouco prejudicada, dependendo da empresa contratada. ''Na época que os serviços do condomínio estavam terceirizados, entrava qualquer pessoa no prédio. Era uma loucura'', lembra o síndico. A terceirização em condomínios, segundo Silveira, pode ser interessante para os serviços de limpeza, que basicamente não é uma área essencial. Mas avisa: ''Alguns cuidados devem ser tomados, principalmente na hora de escolher a empresa prestadora dos serviços. É preciso pesquisar e buscar referências''.

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