O edifício de 23 pavimentos concebido em estilo arquitetônico clássico será a primeira das dez edificações que serão construídas ao longo dos próximos oito anos, em uma das remanescentes áreas residenciais nobres na região Sul de Londrina.
Ocupando mais de oito mil metros quadrados a partir da mata e fundo de vale do Córrego Capivara (um dos braços do Igapó), no Vale do Reno, o Palazzo Veronesi é empreendimento da Vectra Construtora em parceria com a Veronesi Incorporações Imobiliárias – empresa proprietária dos 83 mil m2 de uma chácara na região, e área onde serão construídos os demais empreendimentos, alguns deles (os que ficarão de frente para a Avenida Harry Prochet) com lojas e espaços de serviços para também servir como centro comercial de apoio aos moradores de bairros vizinhos, como o Itatiaia, Vale das Araucárias, Burle Max, Tucano e Mediterrâneo.
‘‘Com o lançamento do Palazzo Veronesi reforçamos a tendência de mercado imobiliário residencial que é a de poder proporcionar, em um empreendimento de alto padrão e de localização igualmente nobre, um edifício com as mesmas vantagens e características oferecidas pelas construções em condomínios horizontais fechados’’, diz o diretor da Vectra Construtora Manoel Luiz Alves Nunes, referindo-se principalmente ao privilegiado espaço direcionado ao lazer integrado à natureza.
‘‘Toda a concepção do projeto enfoca o conforto, através de amplas e versáteis opções de plantas, integrando a moradia a espaços externos que privilegiam o convívio com a natureza, a prática de esportes e o lazer familiar’’, diz o construtor, enumerando alguns dos detalhes diferenciados do edifício: spa com piscina coberta e aquecida, hidromassagem, sauna úmida, sala de ginástica e solarium, quadra de tênis com piso em saibro, piscina ao ar livre, pista de caminhada arborizada com 680 metros, quadra poliesportiva com piso emborrachado, salão de festas, varandas fechadas com vista para o jardim e espaço especial para os gourmets, quiosque com churrasqueira.
Além destes, alguns outros destaques traçados em projeto pelas arquitetas Eliza Koyama e Marcia Ivale, da Architectural. ‘‘Uma capela ecumênica, envolta ao projeto paisagístico que, assim como todo o jardim, leva a assinatura do escritório Burle Marx; um parquinho infantil e uma sala de brinquedos bem ao gosto das crianças que querem ter de volta os lugares característicos da bagunça permitida da ‘casa da vovó’; e um espaço novo, e criado especialmente para os moradores que, acostumados às áreas térreas das residências, apreciam o cultivo de plantas, flores e especiarias culinárias, o Garden, com 250 metros quadrados para o plantio, cuidados com a jardinagem e lugar de relax.’’
Com 44 apartamentos tipo e duas coberturas, o Palazzo Veronesi tem unidades com metragem total de 376 m2 (com quatro vagas de garagem). ‘‘Entre as opções de distribuição interna estão propostas que vão desde duas mega suítes (com média de 80 m2 cada), salas em diversos ambientes e em área de quase 100 m2 até unidades com cinco suítes médias’’, conta o diretor da Vectra. Manoel Nunes também diz que, além das opções (3) em plantas que estão sendo oferecidas nesta fase de lançamento, a construtora colocou à disposição do cliente, e futuro morador, a equipe de arquitetos para elaborar ‘‘a gosto’’ e em estilo personalizado, a distribuição interna das unidades.
Com face levemente em diagonal e voltada em direção ao Igapó – ‘‘o primeiro andar está a 22 metros do nível do lago, preservando toda a vista da cidade’’ – o edifício está sendo comercializado em sistema de condomínio, a preço de custo. Com 14 dos apartamentos já vendidos antes mesmo de ser oficialmente lançado (o que deverá ocorrer nas próximas semanas), o Palazzo Veronesi tem preço total (valor atual) de R$ 256 mil.

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