DivulgaçãoPerspectiva do empreendimento: 22 mil metros quadrados de área comstruída com toda estrutura para um centro comercialConjunto de escritórios e centro comercial, o Twin Business Towers, lançado em Londrina, constrói proposta de empreendimento diferenciado estabelecendo a localização e projeto de edificação inteligente como principais vertentes. Num terreno de 3.391 metros quadrados da Avenida Tiradentes - entre ruas Rebouças e Morretes e a poucos metros da Av. Maringá - o empreendimento da Construblock, de Cambé, abre nicho de mercado para imóvel comercial vertical, neste porte, ainda inexplorado nesta área da zona oeste da cidade.
Longe do congestionamento central, os mais de 22 mil metros quadrados de construção abrigarão duas torres (com 19 pavimentos cada e com 321 m2 de área útil por andar destinadas a escritórios), dois andares e mezzanino que servirão ao centro comercial - lojas de serviços, restaurante e espaço de 700 m2 para academia de ginástica e pista de cooper com 1.000 metros - e mais dois subsolos de garagem (180 vagas no total, incluindo as de proprietários e estacionamento rotativo, distribuídas em andares diferentes).
Com obras já iniciadas e previsão de entrega em janeiro do ano 2000, o Twin Towers distribui as vantagens de projeto arrojado, na funcionalidade e segurança interna. ‘‘Além do sistema de ar condicionado central, por andar ou sala, alarmes ligados e monitorados pela portaria de cada uma das torres, todos os andares são dotados de censores de fumaça e movimento’’, argumenta o diretor da Construblock, engenheiro Carlos Antonio Vaz. O responsável técnico pela obra, soma aos benefícios do projeto, o circuito interno de tevê, espaços disponíveis para central de fax, xerox, telefonia e de office-boys, flexibilidade para o planejamento interno das salas e a facilidade de acesso às garagens: ‘‘A entrada de veículos foi projetada em curva larga e suave, evitando assim a necessidade de manobra, quase sempre em ângulo de 45 graus’’.
São dez elevadores. Seis servindo dos subsolos às torres e acessados através de cartão magnético, sendo quatro deles
semipanorâmicos; mais dois para apoio de serviço e também com movimento vertical total, e outros dois servindo apenas o percurso garagem-centro comercial.
Idealizado para o público consumidor e empresarial para faixa etária acima de 30 anos, o empreendimento busca na distribuição dos lobbys internos também o conforto dos profissionais. ‘‘Todas as salas, de todos os andares, abrem-se para um atrium vazado, possibilitando visão panorâmica interna de todo o edifício’’, descreve o diretor. Ligia Barroso

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