Na hora de reformar o imóvel, o ideal é buscar ajuda de um profissional. ''Para fazer uma reforma não existe uma receita, cada caso é um caso e precisa ser analisado separadamente'', destaca a arquiteta Célis Simão. Ela explica que o primeiro passo para uma mudança no imóvel é conhecer a estrutura do mesmo.
''Conhecer as bases de uma contrução é fundamental, principalmente quando se deseja mexer em uma parede'', exemplificou. Mudar uma parede, como conta a arquiteta, só é perigoso quando compromete a estrutura da casa ou do apartamento. Célis também cita os casos de aplicação de sanca ou moldura de gesso no forro. Para esse procedimento, são avaliadas as condições do forro e, se for uma estrutura de madeira, a aplicação vai depender do tempo e da estrutura da construção.
As mudanças de pisos e azulejos também são comuns, mas precisam de uma análise. Em alguns casos, antes da troca de pisos vai ser necessário refazer o contrapiso. ''Às vezes nas reformas em imóveis comerciais, a gente precisa ser mais rápido e acaba usando a mesma estrutura para colocar um novo piso, mas isso não é muito recomendado'', comenta. Os azulejos, segundo Célis, seguem as mesmas regras.
No quesito pintura, a arquiteta conta que dependendo do material que foi usado acrílico, PVA, textura a reforma pode esperar uns seis anos. A pintura externa dura em média cinco anos e a interna uns quatro anos, de acordo com Célis. ''Internamente, às vezes é preciso repintar as paredes em menos tempo, pois as cores usadas geralmente são claras e ficam sujas mais rápido'', ressalta.
Em relação a parte financeira, Célis volta a citar a importância da opinião de um profissional. Ele vai ter condições de dizer o quanto o proprietário vai precisar investir na reforma e se todo o trabalho vai valer a pena. ''Dependendo da estrutura do imóvel e do que o proprietário deseja fazer, o investimento é muito alto e não vai valer a pena'', acrescenta.

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