A venda de um imóvel ainda em construção, em Londrina, para um morador da província de Osaka, Japão, inteiramente realizado via Internet, pela Imobiliária Schietti & Medeiros, mostra que fazer negócios com o outro lado do mundo, em tempo real, já não é mais apenas um projeto para o futuro do mercado imobiliário londrinense: é a realidade virtual que bate à porta de compradores, vendedores e prestadores de serviços do setor.
Primeira imobiliária paranaense a colocar um endereço na Internet, a empresa, com a realização desta venda inteiramente virtual, segundo um de seus diretores, Abílio de Medeiros Júnior, está apenas iniciando o processo interativo de negociação.
O endereço da Schietti & Medeiros na tela do computador de um dekassegui, morador de Shiga-Ken, despertou interesse em negociar um imóvel como aplicação de suas futuras economias, sem intermediários. Depois de ‘‘passear’’ pelas páginas de ofertas e folder eletrônico da imobiliária londrinense o investidor solicitou informações sobre cinco imóveis, todos apartamentos em edifícios ainda em construção.
Durante três semanas o assessor de negócios imobiliários, João Júlio de Medeiros Neto, respondeu, conversou e mostrou, via Internet, todos os detalhes das ofertas seguindo as exigências do dekassegui: ‘‘Ele queria um apartamento, no valor máximo de R$ 35 mil reais e que pudesse ser pago em 10 parcelas fixas de R$ 3.500,00. A melhor opção surgiu depois que digitalizamos uma foto do Edifício Ambassador, em todos os seus detalhes, que está sendo construído na avenida São Paulo’’, conta.
‘‘O negócio, por pequeno que possa parecer seu valor, mas realizado inteiramente via e-mail, mostrou que o outro lado do mundo está aqui, entre quatro paredes. E que, com os recursos da informatização, os dois lados foram beneficiados. Neste caso específico, a grande distância é que acabou por agilizar a negociação.’’
Segundo João Júlio, as consultas no endereço eletrônico da imobiliária são bastante comuns há quase um ano. Mas normalmente ocorrem com interessados que residem em Londrina ou na região Norte do Estado. O interesse ‘‘despertado’’ via Internet, acaba resultando em negócios finalizados nas salas da imobiliária. Os clientes preferem ‘‘ver’’ o que estão negociando. Mas com o acesso à rede mundial, negócios no plano virtual já são viáveis, como é o caso desse cliente, que sem sair de sua casa no Japão, planejou e adquiriu sua futura moradia no Brasil, aplicando parte do que ainda vai ganhar no próximo ano. ‘‘Acreditamos que os hábitos devem mudar rapidamente’’, diz o imobiliarista.
O diretor Abílio de Medeiros Júnior concorda e vai além: ‘‘Apesar de já utilizarmos modernos recursos para vendas ou locações virtuais (como as fotos digitalizadas e sites interativos) vamos incrementar nosso sistema, muito em breve, com um programa ainda mais sofisticado. O MapInfo, segundo o empresário, é um software muito utilizado por grandes centrais de informações imobiliárias americanas e européias. ‘‘Através da implantação do mapa da região grande Londrina, ele será alimentado com a localização precisa dos imóveis ofertados pela Schietti & Medeiros, para venda ou locação. Deste modo o cliente, tanto londrinense como de qualquer outra parte do planeta, poderá passear pelas ruas da cidade e, de acordo com sua necessidade, conhecer o imóvel desejado. Ou mais, já conhecendo a cidade, ele pode solicitar à empresa, o que e onde quer. Nós vamos em busca do produto’’.

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