Perícia: vistoria ou exame de caráter técnico e especializado. Foi buscando esse refinamento no assunto que um grupo de 45 engenheiros e arquitetos de Londrina passou um ano frequentando o curso de especialização em avaliação de imóveis e perícias oferecido pelo Centro de Estudos de Desenvolvimento Empresarial e Tecnológico (Cedempt) em parceria com a Universidade Filadélfia (Unifil).
Em nível de pós-graduação, a especialização buscou aprofundar o tema oferecendo disciplinas que não constam da grade curricular dos cursos de graduação, destaca Eliane Simões, coordenadora juntamente com o engenheiro Paulo Roberto de Oliveira. Os ''alunos'' tiveram, por exemplo, aulas de redação de laudos. ''É um trabalho de excelência'', completou Simões. Ela declarou que a importância do curso é justamente capacitar profissionais da região para atenderem a demanda existente. Segundo Simões, muitas empresas ainda buscam especialistas de outros centros quando necessitam de uma avaliação ou perícia.
Bastante diversificado, o curso qualifica o profissional a avaliar e periciar imóveis urbanos, rurais e industriais, máquinários, marcas e até meio ambiente. O especialista pode atuar ainda como auxiliar do trabalho da Justiça ou prestando assessoria técnica para uma das partes envolvidas.
Para o leigo, o assunto aparenta ser técnico o suficiente para não chamar a atenção. Mas a falta de preocupação com uma vistoria imobiliária bem feita pode redundar em tragédias. O exemplo que ainda povoa a mente das pessoas é o desabamento do Edifício Palace 2, no Rio de Janeiro, em fevereiro de 1998. A estrutura do prédio não suportou e tudo veio abaixo em pleno carnaval carioca.
O engenheiro e agora especialista, Cláudio Espiga, explicou que o perito consegue fazer o diagnóstico da doença que afeta o imóvel e ainda ''receitar o remédio'' para curá-lo. ''É um trabalho preventivo e corretivo'', completou, frisando que os professores trouxeram detalhes para os profissionais. Por outro lado, ele lembrou que Londrina ainda não possui uma lei que exige que os imóveis façam vistorias períodicas. Por isso, uma das metas do grupo é fazer com que Londrina siga o exemplo de outras grandes cidades brasileiras, que já possuem lei específica que regulamenta essas vistorias.
Quem também concluiu o curso com satisfação foi o engenheiro Cássio Volpi. O laudo, disse ele, ''sempre procura a verdade dos fatos, pois o contrário acaba levando a injustiças''. ''Fazemos o trabalho não para engenheiros mas para leigos'', reforçou o engenheiro.

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