O Sindicato da Indústria da Construção Civil do Paraná (Sinduscon-PR) estima que a produção imobiliária em Curitiba no ano passado tenha sido 44% menor em comparação a 2001. A entidade ainda não tem um balanço fechado, mas a projeção é de que em 2002 foram construídas pouco mais de 4,4 mil unidades residenciais e comerciais ou o equivalente a cerca de 700 mil metros quadrados , enquanto no ano anterior foram mais de 7,2 mil unidades, totalizando aproximadamente 1,25 milhão de metros quadrados.
''Vários fatores contribuíram para essa redução'', observa o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) e vice-presidente da área Imobiliária do Sinduscon-PR, Volmir Selig. ''Com o mercado parado, os empresários ficaram apreensivos para investir em novos lançamentos'', observa.
O que mais pesou, no entanto, foi a falta de recursos no sistema financeiro para atender os empreendedores. Selig avalia que serão necessários de três a quatro anos para equilibrar a produção imobiliária.
Caso os números do Sinduscon-PR em 2002 se confirmem, a produção imobiliária na Capital estará retornando aos níveis registrados nos dois primeiros ano do Plano Real. Em 2001, o desempenho do setor já havia sido 23,4% menor que o verificado em 2000, ano em que o mercado construtor atingiu seu melhor patamar 1,63 milhão de metros quadrados concluídos.
A falta de linhas de financiamento para os empresários do ramo imobiliário acabou influenciando a mudança no perfil das construções. O levantamento feito pelo Sinduscon-PR mostra que no ano passado a construção de casas e sobrados com até três pavimentos foi a que se destacou em relação aos demais tipos de edificações.
Do total de imóveis concluídos, 61% (2.347 unidades) são considerados horizontais e foram construídos na região da CIC, Novo Mundo, Portão, Boqueirão e outros bairros de Curitiba. Outros 34% (1.307 unidades) foram concluídos em imóveis com quatro a oito pavimentos. Os empreendimentos verticiais com mais de oito pavimentos representam apenas 5% da produção total (189 unidades).(A.L.)

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