CUIDADOS BÁSICOS
- Muito, muito cuidado com a furadeira; pode-se provocar danos (pico) às tubulações, alterando a resistência dos canos que podem se romper só depois de dois ou três anos.
- O cuidado no uso, manuseio de janelas e portas é fundamental para a preservação das peças e da estrutura de alvenaria em que estão encaixadas. Depois da chuva, verificar na janela (mesmo as com esquadrias de alumínio) se não ficou água acumulada na canaleta; o transbordamento ocasiona a infiltração.
- Uma maneira de verificar se as rachaduras (com a argamassa rompida, bem dilatada) representam risco para a estrutura, o alicerce da casa, é medir, com uma régua o tamanho do vão; realizar o procedimento depois de 30, 40 dias. Se continuar aumentando em grandes proporções, procure um profissional da área.
- Para as mais comuns, conhecidas como ‘rachaduras fios de cabelo’, o próprio morador pode lixar o local, passar nova massa, lixar outra vez e pintar. Se voltar a acontecer, no mesmíssimo local, mais do que observar é preciso chamar mão-de-obra especializada.
- Manter à mão o Manual do Proprietário, que é entregue pela construtora junto com as chaves das unidades de edifícios, condomínios horizontais e conjuntos habitacionais. O manual traz tudo, inclusive os detalhes dos projetos hidráulico e elétrico, com destaque para a localização das tubulações. Quando o imóvel é mais antigo, procure saber dos projetos originais no momento da compra ou venda, ou os profissionais responsáveis pela construção. Em último caso, a Sanepar e a Copel mantém, em arquivo morto, cópia deste material.
- Realize, pelo menos a cada três anos, uma vistoria da rede de esgoto. Existem empresas especializadas para este trabalho. O acúmulo de gordura, de detritos de alimentos e material não degradável, fazem com que a caixa de passagem se transforme em um depósito, provocando o entupimento.

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