CUB em Londrina fechou 2004 com aumento de 8,64%
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domingo, 30 de janeiro de 2005
Erika Zanon<br>Reportagem Local
O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil em Londrina teve um reajuste de 8,64% em 2004. O custo médio representativo de edificações residenciais, segundo dados do Sindicato das Indústrias da Construção do Norte do Paraná (Sinduscon Norte), fechou janeiro de 2004 em R$ 737,37 o metro quadrado, e chegou a dezembro em R$ 799,03.
O aço foi o material que mais contribuiu para o aumento do índice. O produto registrou durante o período um acréscimo de 29,93%. ''O problema foi com a exportação'', destacou Junker de Assis Grassiotto, presidente do Sinduscon Norte. Segundo ele, em 2004 o aço foi bastante valorizado no mercado externo e as siderúrgicas avisaram aos seus principais consumidores - indústria automobilística e da construção - que só venderiam o produto no País pelo mesmo valor da exportação, informou Grassiotto.
Segundo ele, não só o aço, mas outros produtos siderúrgicos como o alumínio, o cobre e o ferro contribuíram para o aumento do índice. Os outros produtos da cesta básica da construção, usados para calcular o CUB, se comportaram normalmente.
Alguns materiais da tabela do sindicato registraram variações parecidas e até maiores que a do aço durante o ano passado. Entre eles, o fio termoplástico que subiu 33,33% e a forração que teve o metro quadrado reajustado em 27,35%. Entretanto, de acordo com a engenheira civil do sindicato, Vanessa Alves Batista, esses produtos não têm tanta influência no valor do Custo Unitário Básico.
Outro fator que puxou o índice foi o custo da mão-de-obra, que subiu 4,9% em relação a 2003. ''Praticamente 50% do valor do CUB diz respeito aos custos da mão-de-obra e seus encargos. É a parte mais cara da construção'', apontou Grassiotto.
O empresário acredita que este ano o mercado não apresentará grandes mudanças e deve variar de acordo com a inflação. ''Apostamos em uma economia estável. Sei que é complicado fazer essa análise, mas a expectativa para 2005 é que o mercado se comporte normalmente'', observou o presidente do Sinduscon Norte. De acordo com Grassiotto, a inflação deve ficar em torno de 6%. ''Esse ano, por exemplo, o aço já não deverá mais influenciar o setor negativamente. O preço do produto deve ficar estabelecido'', acrescentou.
Saiba mais
O que é o CUB - O Custo Unitário Básico (CUB) é um levamentamento feito para estabelecer valores médios para diversos padrões de construção. O índice determina o custo global da obra para fins de cumprimento da lei de incorporações e tem fins exclusivamente comparativos à realidade dos custos. Os sindicatos das Indústrias da Construção (Sinduscons) são os responsáveis por divulgar o CUB de suas regiões.
Como é calculado - O cálculo é elaborado de acordo com a Norma Técnica 12.721 que estabelce vários padrões. Só para o levantamento do CUB residencial existem 24 padrões de construção: 12 valores para apartamentos de dois quartos, 12 para apartamentos de três quartos, ambos com oitos pavimentos e com padrão de acabamento normal. Para o cálculo do índice são levantados os preços de 30 produtos básicos da construção, que são os de maior peso financeiro, como aço, cimento, areia, pedra, tijolos, vasos sanitários e outros.
Fonte: Sinduscon