A indústria da construção civil do setor de habitação vem mostrando um interesse cada vez maior pelas tecnologias criadas para reduzir o tempo gasto para implantar grandes projetos comerciais e empresariais.
Segundo Renato Claudio Keinert, presidente da Comissão de Qualidade e Produtividade do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), em Curitiba, o motivo para o uso de tecnologias e materiais alternativos em projetos imobiliários não é somente para ganhar tempo, mas para se agregar tecnologia ao projeto e melhorar o acabamento.
Keinert explica que apesar de muitos processos terem origem na rapidez exigida nas construções industriais, em que cada dia de atraso significa prejuízo pela produção paralisada, nos imóveis residenciais a motivação está mais ligada com qualidade final e custos.
Entre as novidades tecnológicas mais populares está o uso de paredes e alternativas à base de gesso (dry wall), PVC, ou metal; telhas asfálticas (shingle) e sistemas de tubulação flexíveis. Keinert explica que muitos destes materiais são mais caros que o similar largamente utilizado pela construção civil, mas que o preço final e ao longo do tempo pela facilidade e custo da manutenção o torna competitivo.
Como exemplo, Keinert citou o uso da dry wall, em que duas chapas de gesso paralelas substituem uma parede de tijolos convencional, com a mesma resistência. Segundo o técnico, como existe um espaço entre elas, toda a tubulação flexível passa entre as duas faces, podendo ser facilmente retirada para reparos, abrindo um pequeno buraco com um serrote. ‘‘Esta parede hoje, apesar de usar mão-de-obra especializada, tem um custo semelhante aos sistemas tradicionais’’, diz.
Outro fator que vem chamando a atenção dos construtores é a qualidade do acabamento final ao reduzir custos de aplicação de massa corrida. ‘‘O material pode receber a tinta diretamente, economizando com a mão-de-obra’’, explica. Já os telhados tipo shingle chegam a ser 100% mais caros, já com a mão-de-obra incluída. Mesmo assim vêm se firmando como alternativa quando a idéia é diferenciar e dar um acabamento de alto padrão ao imóvel.
A redução de acidentes também é um ponto que deve ser influenciado pelos novos sistemas, em função do alto nível de treinamento dos funcionários para operá-los. ‘‘Como os operários precisam ser treinados para trabalhar com as novas tecnologias, eles acabam recebendo informação também de segurança, trabalhando materiais mais leves e fáceis de instalar, transformando a indústria da construção civil em uma grande montadora’’, diz Keinert.

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